刺激房产市场新政策促使悉尼首次购房者积极购买新公寓

据2012年12月17日《悉尼晨锋报》报道，从10月1日新州政府推出的刺激房产市场计划后，新公寓销售与首次购房者的比例增长了400％，成为房产市场上主导销售的部份。

CBRE表示，与去年同期相比，前一个月第一次出售了97栋公寓，去年仅出售了20栋。今年十月卖出了40栋公寓给首次购房者，去年同期仅售出19栋。

CBRE住房项目总经理米尔顿（David Milton）表示，首次购房者的市场需求增长， （与购房者）在市场上争夺有限数量的房子。

在补助金项目开始实施的前一个月，仅有少数首次购房者有兴趣购买新的公寓。米尔顿称，目前查询该计划的人，几乎有一半是首次购房者。

新州政府取消了12年来的首次购房者购买现房的补助津贴，而是提供1.5万澳元的补助金来购买售价高达65万澳元的新房，以重振停滞不前的房产建筑业。并结合豁免印花税，一共可以节省大约3.5万澳元。

一名商业预测师 沙皮尼（BIS Shrapnel）预测，一年将额外销售8000栋房子，最终将起到重振房产市场的作用。

房屋业协会预计今年财政年度，将可销售4700栋房子。

电气工程师塔吉尔（Bani Tachril）先生，以及妻子谢丽尔（Cheryl）－项目经理，两年来一直在寻找一套两居室的公寓，现在他们可以受惠于新的房屋补助津贴政策。

这项新政策刚推出时，他们了解到，如果他们在10月1日之后买房子，可节省多少钱。

他们开始寻找已盖好的新公寓，最终通过高力国际公司（Colliers International）在罗斯伯里（Rosebery）的奥托发展商（Otto development）那里购买了一栋一房的公寓。
塔吉尔先生说：“我们真的希望能获得房屋补助津贴，因为这无疑的可以帮助我们的财务状况。”

弗雷泽斯房地产（Frasers Property）是一家建筑发发商，其项目包括中央公园（Central Park）之前在吉德尔（Chippendale）的酿酒厂，当政府的房产补助津贴推出后，销售高峰期一度达到有75％的首次购房者前来买房子。

弗雷泽斯房地产集团的销售经理斯帕克斯（Adam Sparkes）说：“我们发现，10月份真的是销售极高的一个月，受到新的优惠政策的引响，我们所销售的房子，大多数都是卖给首次购房者。”

新州房屋业协会执行董事彼尔（David Bare）认为，虽然一些建筑业者的报告表明了房产市场有所改善，“但还是有些人反应说，我们还没有看到如预料中的那样，动劲还不大。”