2012年12月2日星期日

新州1.5万澳元购房补贴好诱惑 首置业者抢购新公寓

自从新州奥法雷政府的新购房补贴政策于10月1日生效以来,一家楼花营销公司的新公寓销量暴增了400%。

世邦魏理仕(CBRE)上个月共向首置业者销售了97套公寓房,远远高于去年同期的20套。10月的首次购房交易量为40宗,相比一年前只有19宗。

世邦魏理仕住宅项目总经理米尔顿(David Milton)称:“首置业者市场的需求急剧增加,争抢有限的待售房产。”在新购房补贴生效之前,对新公寓感兴趣的首置业者寥寥无几,而现在据米尔顿称,该公司所有住房项目询问量近半都来自于首置业者。

奥法雷政府此前撤掉了已实行12年的首置业者补贴政策,取而代之的是对购买65万元以下新房产的首置业者提供1.5万元补贴的新政策。再加上印花税减免优惠,首置业者在今年10月份后买房最多可以节省3.5万元。

市场预测机构BIS Shrapnel预计,受这项政策影响,新州房市一年将新增8000间新住房。而住房产业协会(HIA)则保守预计本财年新州只会新增4700间新住房。

Bani Tachril和妻子Cheryl就是在这笔新补贴生效后买下了他们的新公寓。他们此前两年一直在寻找一套两居室公寓,在今年10月1日获悉州府的新补贴政策将帮他们省下一笔可观的房款后,便当机立断决定买房。他们开始把目光投向楼花市场,最后通过Colliers International中介公司在Rosebery区的Otto开发案中买了一套一居室。Bani说:“我们真的很需要这笔补贴金,它绝对可以减轻我们的金融负担。”

在Chippendale前酿酒厂旧址开发Central Park楼盘的Frasers Property开发公司也得益于这一补贴政策,针对首置业者的新房销量大增了75%。该集团的销售总经理斯巴克斯(Adam Sparkes)称:“我们发现10月销量非常强劲,这与新州政府首置业者新补贴政策的激励效应有直接关系。”

不过,HIA新州地区的主管David Bare指出,虽然一些营建商的销量有所提升,“但还有一些营建商并没有盼来预想中的新房热销”。

没有评论:

发表评论