下月1日开始 维州首次购房者可减30%印花税

据2012年12月3日澳洲媒体报道，维多利亚州 下一个对于首次购房者的减免印花税优惠政策，将于2013年1月开始实施，从当前20%的折扣增加至30%。

维州房地产协会REIV总裁雷蒙铎（Enzo Raimondo）说：“许多首次购房者可能没有意识到，如在这个周末成交的房子有60天时间，有资格受益较低的印花税政策，因为买家通常在成交日之前缴纳印花税，而不是当他们在签署房产合同的时候。成交日（Settle Day）那天买房要付清买房的余额，而且房契文件还要过户给买方。

这意味着，如果你现在买的是在澳洲的第一栋住房，若符合申请资格，其成交日在明年1月1日或之后，你将有资格获得印花税30%的折扣。

该政策不同于首次购房者的补贴，它适用于签订合同当日起生效。

其它关于符合印花税减免的标准，房产总购买价不得超过60万澳元以上，而且这是你的第一栋住房，你必须以它作为你的主要居住房。

如果你正在看房，最明智的办法就是，在购买房产前，去跟国家税务局确定你是否符合印花税优惠标准。首先第一步就是到SRO网站：www.sro.vic.gov.au去了解相关信息。”

雷蒙铎最后说：“总体来说，对于首次购房者们来说是一个好消息，购买53万澳元的房子，将可额外节省2,377澳元的印花税。这将使中等价位房子的总印花税，从7,131澳元下降至4,754澳元。”