澳央行降息但四大商业银行只降0.2% 三分之二房贷客户想走人

在澳央行周二减息0.25%之后，澳洲四大商业银行中的三家都未全额传递减息，这一举动激怒了民众，多达三分之二的房贷客户表示，他们要去寻找更加划算的贷款。

在对1100名采用可变利率房贷的客户进行的调查显示，有64%的受访者表示，如果他们所在的银行没有全额传递储行0.25%的减息幅度，他们就要考虑换家贷款商。

周三，联邦银行（CBA）、西太银行（Westpac）和国民银行（NAB）都宣布他们将统一减息0.2%。这三家银行全都表示，这是一个艰难的决定，因为他们试图在房屋业主和数以百万计的储户之间取得利益平衡，它们还指出，高存款成本和融资水平升高，是迫使他们缩小减息幅度的理由。

自储行在去年11月开启这个减息周期以来，大银行们已经从175个基点的减息中私自扣下了39个基点，并从中赚足了2.14亿澳元。

民众对银行拒绝如数传递减息的不满日益增加，并已经引发了转换银行的浪潮。在截至9月份的十二个月里，有将近18.6万名房主“用脚投票”，更换了贷款机构——相比两年前同期增加了26%。

自政府修改法律，使客户能够更加容易地切换贷款机构之后，无需支付退贷费的贷款增加了将近100万笔。澳洲银行家协会（Australian Bankers Association）的执行长穆申伯格（Steven Munchenberg）说，这凸显了银行领域中的竞争。“通常情况下，任何一个年份的新增抵押贷款中，约有三分之一是那些更换银行的业主再融资。”他说，“在当前的环境下，银行不论是在存款还是贷款客户方面，都竞争得很激烈。”

不过，在周三，标准可变利率连续41个月保持市面最低的NAB，拒绝承诺在明年继续保持这一地位。四大银行中唯有澳盛银行（ANZ）迄今尚未宣布其减息幅度，该行将在12月14日星期五作出决定。

目前为止，只有网上银行ING Direct遵照储行的决议，减息25个基点，不过新利率要等到12月24日才开始生效。