是不是处于底部区域？悉尼购房者迎良机 房价达10年最实惠

尽管全球经济危机袭击澳洲房市已是三年前的旧事，现在悉尼房价却正下跌到近10年来最具可负担性，最实惠的水平。
房屋建筑业联盟-联邦银行(Housing Industry Association-Commonwealth Bank)的住房可负担性指数显示，如果抛开经济危机对住房可负担性的短期作用，悉尼现在的房价或是近10年来最具理性，最与人们的收入紧密相联的。

近年利率下跌，房价稳定及工资不断上涨持续改善了人们购买房产的相对成本。悉尼住房可负担性指数自去年第一季度以来已上升13%。

相关研究还发现，相比去年需要2份全职工作平均工资才能支付起1份悉尼中等价位房产的房屋贷款，现在支付房贷所需全职工资份数已下跌至1.84份。悉尼房贷平均月供也在一年半内下跌422澳元至3453澳元。

澳洲房地产行业协会（HIA）首席经济师达尔（Harley Dale）表示抛开全球经济危机对房产可负担性的短暂促进作用不谈，悉尼目前房价是2002年第二季度以来最实惠的。

达尔表示：“这或许对购房者是个良机，我们也乐观相信房地产市场将在2013年迎来最终复苏。我们相信房价会在未来几年内温和上升，但不认为房价会急剧猛涨” 。

他也表示房价趋势将为住宅建筑行业带来迟来的复苏。

澳洲银行利率自5月份以来累计下跌1%，业内人士预期利率下调将能更好地带动市场。