换房也不太容易 澳洲房市供不应求引发换房者焦虑

据2012年10月21日《悉尼晨锋报》讯，今年春季，希望升级住房的澳洲悉尼房屋购买者正在争先恐后地从为数不多的家庭住房中，寻找自己负担得起的理想的家园。

这个周六和11月3日，预计将有超过500个住房拍卖。尽管拍卖房源数量有所上升，但相较于去年同期，这个数字下降了15%。

买家代理Peter Kelaher说，寻找房屋的人越来越焦虑。“现在拍卖成交率正在跨过60%几的原因，纯粹是供需的问题。”他说，“人们开始变得绝望，因为他们原本认为春季会有一大堆房源进入市场，但却没有。现在他们担心无法在圣诞节前买房，因为他们知道2013年房价将会上升。”

33岁的销售经理Adam Bradley和他30岁的妻子Laura刚刚通过Surry Hills区的Belle Property在Redfern区购得了一套三居室的排屋。之前他们曾费劲搜寻。“我们只是想要有一个花园给我们两个幼女。”他说，“而这附近肯定是缺少这样的房产。”

32岁的Mark Scarrott经营自己的图像网络设计公司Design Identity。 他花了18个月的时间在Zetland区找到了一套四居室的房屋。“我以为花大约92万就可以买下，但结果花了高达100.1万元。不过我在走进房门的时候，我就知道‘就是这间’了。”

这套房子是夹杂在一排装修过的漂亮排屋中的一个“丑小鸭”。 Mark Scarrott表示，他希望重新装修这栋房屋，恢复其Paddington排屋的风格，因为他喜欢英式风格。

他的买房代理Veronica Morgan建议，要想买到好的房产，考虑建筑风格和那个地区兼容性至关重要。她还表示，丑陋的房子可能会有高回报。“我们喜爱的建筑检查员曾说‘一些房产看起来比实际好，另一些实际上比看起来好。要努力透过粗糙的油漆工作和风格看实质。’”她说。