悉尼将迎圣诞购房季 待售房产少竞争强

现在虽然才是10月，不过到圣诞节倒计时已经开始了，今日悉尼共有500套房产拍卖，房市的圣诞销售季即将到来。

今天被称为春季销售季的“超级星期六”，是迫切的买家们购房为圣诞节张灯结彩做准备的最佳机会。

根据房产数据集团RP Data的数据，全悉尼今日有530处房产即将拍卖。截止周日，悉尼总共将有767处房产被拍卖。相比上周末，悉尼只有489场拍卖会。

房产调查网站realestate.com.au指出，现在有近一半的卖家将春季当做卖房的最佳时期，一是因为气候不错，二是因为年关将近。而在受访的卖家中，大多数人都表示今天将瞄准房价在30万元至50万元之间的房产。

今天拍卖的房产中，有141处位于悉尼北岸和北滩，90处位于内西区，76处处于St George附近和Sutherland，63处坐落于Canterbury-Bankstown地区，52处在西悉尼，51处在市中心和东区，还有超过30处是在中央海岸。

在全国范围内，澳洲今天大约会有2483场拍卖会，其中有690处位于新州。相比4月首周的904场拍卖会，今天的拍卖场次数据略显单薄，不过有数据显示，周末清盘率总算走上了复苏的正轨。

今年4月，悉尼清盘率徘徊在冷清的50%至55%之间，9月份终于上升至更为乐观的60%。而两周前，悉尼清盘率达到了63%，这是自2010年6月份以来的最高值。

Under The Hammer首席拍卖员Matthew Shalhoub称：“代售房产短缺将促使本周竞争更加激烈。我个人比较关注独立房，任何物业只要含有土地就很抢手，因为现在的买家更愿意重新装修或升级房产。大多数独立物业都会有六七个竞拍者。”“再过个七八周，圣诞节就到了，很多人都赶着在圣诞节之前敲定自己的住所。”

来自Cooley Auctions的Damien Cooley认为，今天将象征性地开启2012/13年房产销售季。“这个周末拍卖的房产很多，因为对于房市来说的确是个大考验。我们今天安排了61场拍卖会，本周总共有128场，不过11月有望超过这一数据。”“如果周末的清盘率能达到60%以上，那么这将是个好兆头。2012年顺利收官意味着2013年开端也不赖。”