2012年10月12日星期五

一枝独秀 澳洲房产屹立不倒成就经济奇迹

据2012年10月11日搜狐焦点网报道,现今全球经济持续动荡,经济状况不容乐观,很多投资者对于房地产这一暴利产业持着持币观望的态度,不敢轻易出手。由此造成了很多人对于澳洲房产 望而却步,想摸清局势在出手。
  
据报道,美国经济一直处于缓慢复苏的境况,而欧洲国家欧债危机还在继续趋于恶化,至于中国的行情从5月份的PMI为50.4%,比上月下降2.9%可看出经济状况也在下调。报道还指出如果美国、欧洲,及亚太经济状况持续下滑,则萧条的全球经济有可能会对澳洲房产市场产生负面影响。

澳洲失业率上升,成为影响澳洲房产价格的一个重要因素。当失业率达到两位数的时候,很多人将被迫出售房产,从而导致澳洲房产价格下跌。 然而,澳洲房产监测机构(Australian Property Monitors,简称APM)的资深经济学家威尔逊(Andrew Wilson)却指出,虽说近期澳洲失业率有所上升(已从5.2%略升到5.5%),但还远远未达到两位数,而且在澳洲历史上也未曾有过失业率达到两位数的情况。

就此,房产置业专家则认为,在全球经济动荡的大环境下,澳洲房市所受影响不大,将仍然一直持续不倒。
  
因此投资者有理由相信澳洲房产投资的巨大潜力,不可因全球经济的动荡而动摇。澳洲房产仍被看好不是空口白说,我们可以从以下方面分析:
  
1.澳洲首府城市住房仍供不应求;
  
2.在政府的严厉监管下,银行借贷系统保守;
  
3.政府购房激励政策有助提升房产销售;
  
4.并且还进一步解释,首府城市人口中大约70%拥有房产或正在为自己的房产还贷中,而剩下没有房产的30%的人们大都希望拥有自己的房子,这也将有力地保证澳洲房产市场的内在需求。
  
我们不得不承认在全球经济大潮的影响下,澳洲房屹立不倒可以说已经成为经济危机中的一个奇迹!

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