中国来游客潮和大量移民将刺激住房需求 房产业将受益

联邦证券（CommSec）首席经济学家詹姆斯（Craig James）指出，由于在过去12个月里来澳中国游客大幅增加，永久移民数量也创下新高，澳洲多个行业将因此受益，而住房市场就是其中一个。

澳洲统计局的出入境最新数据显示，居高不下的澳元汇率并没有打消中国人来澳游玩的兴趣，仅在今年8月，就有创纪录的56,600名中国游客来到澳洲，与去年8月相比增长了15.7%。而从去年8月至今年8月，来澳的中国游客数量共计607,900人。詹姆斯对此表示，中国游客的不断涌入是澳洲“又一个繁荣”。

根据最新统计数据，今年8月来澳的中国游客数量超过英国游客数量（48,700人），仅次于新西兰（96,500人）。相比之下，2000年全年的中国游客也才10万人。

整体而言，今年8月的海外游客总数增加了3.7%，达到514,100人，这一数字也是自1976年以来的新高。

数据还显示，去年8月至今年8月，“永久入境”澳洲的人数为近16万，几乎达到2009年的纪录。

詹姆斯对此表示，来澳中国游客的猛增以及移民数量的大幅增加是两个关键发展要素。移民数量增加意味着对住房、汽车以及耐用消费品的需求也将相应增加。而亚洲游客的不断增加则给澳洲当地经济发展注入了资金。“整体而言，这对住房市场以及依靠旅游业的商家和地区而言是利好消息。”

此外，澳洲统计局的数据还显示，前往海外度假或因公出差的澳人数量继今年7月份下降1.4%之后于8月份再度减少0.2%，是6个月来的第二次下滑。