警讯：在澳洲购买生意谨防卖方夸大收入

据2012年7月11日澳联社报道，澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）提醒那些正在考虑购买专营生意的人们，对卖家所提供的盈利和潜在收入的说法进行检查并加以证实。

近来，澳洲消费者委员会收到一些投资生意者的投诉，称卖方曾经“许诺”他们的收入，在购买生意后根本看不到或完全没有。

澳洲消费者委员会 代理主席沙佩尔（Michael Schaper）说：“ACCC正在调查一些专营特许生意的卖家，其潜在收入的说法上是否存在有意误导或欺骗行为。卖家必须合理地向生意购买方展示其所有 收入情况。ACCC尤其担心一些卖家，似乎把目标特别锁定在非英文背景的人们，这类人不能完全理解他们所签协议的内容。”

专营生意卖方误报其潜在收入，可以被诉诸法庭，罚金最高可达110万澳元。

沙佩尔说：“ACCC强烈建议打算进行专营生意的投资者，先找其它买家谘询，看他们是否得到所承诺的收入，还应请律师和会计师过目生意协议。如果你有不明白的地方，不要签字。”
澳洲消费者委员会资助建立了一个免费在线教育平台，由格里菲思大学（Griffith University）负责，以帮助有意购买生意者做出更明智的决策。注册网址为：www.franchise.edu.au/pre-entry-franchise-education.

购买专营店注意事项如下：

• 谨防那些保证一定会赚钱的承诺，还有像“快速致富”一类的字眼，如称可以轻松赚大钱等。
• 如果特许者只是口头谈论回报，必须让他们把这些内容变成书面文字。
• 在支付任何订金或签署协议前，要谘询律师和会计师。
• 找现有专营店主或以往的店主询问。他们的联系方式应在给你的信息披露文件中。
• 你有7天的冷静期，你可以在7天内作出停止协议或支付款项的决定。
• 更多注意事项请访问ACCC专营店操作手册和专营者检查事项列表：www.accc.gov.au/franchising