2012年7月13日星期五

悉尼车库抢手 售价贵过名车

停车位成为悉尼最新的房产商品,有些车库的售价甚至比一些名车还贵。例如在富裕城区Point Piper,一个车库的售价就要12万元,比最新的宝马X5还贵。


这个车库位于Wolseley路39号的Lot 8,面积为16.35平方米,虽然位于滨海地段,可惜看不见海景。Park Properties中介奥尼尔(Jake O'Neil)称:“这是一块非常难得的地段,在这个地区是很少见。这边有很多公寓,业主们需要额外的地方房车或者储存东西。”据悉,这个车库业主现在已经搬出Point Piper,他于10年年购买下这个车库99年的租赁权(2089年到期)。

2010年年2月,悉尼Bondi Beach一个车库以24万元成交,创下了悉尼最贵车库的新记录。来自Raine & Horne房产公司Double Bay和Bondi Beach地区负责人Ric Serrao促成这笔交易。Serrao开玩笑说:“这笔交易开创了一个我此前从未想过的新市场,后来甚至有有个人打电话给我,说他想把自己的信箱列出来作为独立产权出售。”

房地产中介菲尔普斯(Alexander Phillips)也指出:“越来越多的居民青睐公寓式住宅,因此拥有独立产权的车库将越发稀少。”“由于Bondi到处都是收费停车位,而且交警也经常四处巡逻开罚单,车族们的日子更难过了,还不如直接买个车库更划算。”据菲尔普斯透露,悉尼东区车库的售价在5万元至10万元之间。

来自Laing &Simmons Potts Point的房产中介Nuri Shik指出,现在市面上那些拥有独立产权的带锁车库少之又少,因此买家的竞争很激烈,一般几天内就会售出。“我们现在正出售一个位于Potts Point的Bayswater路的车库,只有14平方米,起步价至少4.9万元,若它是带锁车库,售价大约要10万元。”

事实上,并非只有悉尼内城区的车库才能卖得出高价。不久前,帕拉马打西田百货对面的一个27平方米车库的售价就高达3万元。

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