悉尼车库抢手 售价贵过名车

停车位成为悉尼最新的房产商品，有些车库的售价甚至比一些名车还贵。例如在富裕城区Point Piper，一个车库的售价就要12万元，比最新的宝马X5还贵。


这个车库位于Wolseley路39号的Lot 8，面积为16.35平方米，虽然位于滨海地段，可惜看不见海景。Park Properties中介奥尼尔（Jake O'Neil）称：“这是一块非常难得的地段，在这个地区是很少见。这边有很多公寓，业主们需要额外的地方房车或者储存东西。”据悉，这个车库业主现在已经搬出Point Piper，他于10年年购买下这个车库99年的租赁权（2089年到期）。

2010年年2月，悉尼Bondi Beach一个车库以24万元成交，创下了悉尼最贵车库的新记录。来自Raine & Horne房产公司Double Bay和Bondi Beach地区负责人Ric Serrao促成这笔交易。Serrao开玩笑说：“这笔交易开创了一个我此前从未想过的新市场，后来甚至有有个人打电话给我，说他想把自己的信箱列出来作为独立产权出售。”

房地产中介菲尔普斯（Alexander Phillips）也指出：“越来越多的居民青睐公寓式住宅，因此拥有独立产权的车库将越发稀少。”“由于Bondi到处都是收费停车位，而且交警也经常四处巡逻开罚单，车族们的日子更难过了，还不如直接买个车库更划算。”据菲尔普斯透露，悉尼东区车库的售价在5万元至10万元之间。

来自Laing &Simmons Potts Point的房产中介Nuri Shik指出，现在市面上那些拥有独立产权的带锁车库少之又少，因此买家的竞争很激烈，一般几天内就会售出。“我们现在正出售一个位于Potts Point的Bayswater路的车库，只有14平方米，起步价至少4.9万元，若它是带锁车库，售价大约要10万元。”

事实上，并非只有悉尼内城区的车库才能卖得出高价。不久前，帕拉马打西田百货对面的一个27平方米车库的售价就高达3万元。