澳央行行长称澳大利亚房价日趋合理但仍有下跌危机

据2012年7月27日澳联社报道，澳洲储备银行行长Glenn Stevens在出席ANIKA基金餐会时表示，澳大利亚房地产已日趋为众多人的经济能力可承受。1995至2005年为期10年的房价飙升后，目前的房价呈现逐年下降趋势。几年前，人们面临高房价引起的住房危机，而今，人们担忧房价过低引发房产低迷。

Stevens在发言中将澳洲誉为幸运之国，因其在动荡的国际经济背景下所体现出的卓越的经济潜能。然而，房屋价格的持续下跌仍存在极大可能性。为此，储备银行将会持续观测房地产市场及房贷政策。

据储备银行调查显示，与日前英国房屋价格跌幅15%-20%及美国房价跌幅30%相比，澳洲住房价格的跌幅为5%-10%。此外，澳洲房地产市场将不会如美、英及西班牙出现由房价暴跌而引起的需长期经济调整才可消除的房地产泡沫市场。