不动产大幅缩水 澳大利亚富人日子也难过

据2012年6月22日《悉尼晨锋报》报道，2012年度的世界财富报告（2012 World Wealth Report）显示，在过去一年里，澳洲虽然出了个全球第一大富婆莱因哈特（Gina Rinehart），但其他“中小富豪”的日子却并不好过，以至于有多达7%的人撑不下去而自动丧失了“富人”的头衔。

房价下跌、股市疲软，导致澳洲身家达到百万元以上居民数量在过去一年里减少了1.34万人，只剩下17.95万人。

但此次调查也发现，亚太地区的富豪数量第一次超过了包括美国在内的世界其他地区。去年，富裕的亚洲人增加了1.6%，达到337万人，超过了美国的335万人。不过，美国富豪高达11.4万亿元的个人财富总值依然超过了亚太区富豪10.7万亿元的总身家。

从全球来看，人口最多的12个国家中，巴西的高净值个人在数量上增幅最大，去年共增加了6.2%。

BRW的200富豪榜显示，澳洲收入排名前200的个人，财富总值累计达到了1810亿元。不过，该榜单也指出，半数上榜人士的个人财富相比前一年缩水。

凯捷（Capgemini）和加拿大皇家银行财富管理公司（RBC Wealth Management）联合发布的报告显示，因借贷成本升高阻遏了购房需求，澳洲房价在2011年连续四个季度下跌。

“2011年，澳洲国内生产总值的实际增幅为1.7%，大大低于2010年的2.8%。”凯捷的范德比赞博思（Dorus van den Biezenbos）说，“而且，去年股市市值缩水了17.6%，房价下滑了4.8%。”相对地，受到矿业扩张以及由此产生的出口暴增的影响，对资本货物的需求提高，成为推动澳洲财富增长的积极动力之一。

范德比赞博思说，去年是15年以来澳洲经济最为动荡的一年，最主要的是受到了欧元区债务危机引发的担忧情绪影响。