赶搭末班车 维州削减首置津贴刺激新屋销售

由于维州将削减首次购房津贴，购房者们为赶搭“末班车”掀起了新屋抢购风。

澳洲房地产协会100家建筑商的调查显示，全国新屋售出率在上一个月经历了10年来最低位后，在4月份增加了6.9%。

4月新屋销售表现最好的是维州。百鲁（Baillieu）政府宣布将削减预算后，维州首房购买率增长了17.2%。这意味着，如果购房者在这个财年结束前购买60万以内的房产仍可以领到19,500元的补贴。由于预算将被削减，墨尔本郊区房屋以及公寓房屋的购房者们希望能赶在6月30日前提出首次购房津贴申请。

HIA - JELD-WEN的调查还显示，全国多单元房屋的销售在4月份也增加了10.3%。西澳独立屋的销售增加了9.8%，但是新州售房增长幅度则没有那么大，4月份新州独立屋销售增长了1.8%。然而，南澳和昆州的独立屋销售率却分别降低了5.9%和5.5%。

HIA的经济学家戴尔（Harley Dale）指出，地方政府建筑审批速度较为缓慢，同时，销售出的房屋规模较小，这些情况综合反映出“2012年，全国新屋建设进入了一个衰退期”。