西澳珀斯房产市场前景：世界上发展最快城市之一

根据仲量联行（Jones Lang LaSalle）的评估，就国内生产总值（GDP）而言，珀斯已成为世界上发展最快的20个城市之一。不过，该计算显示，昆士兰州首府布里斯班荣登榜首，珀斯排名第8。资源热潮让这两座城市领先全球。

仲量联行的西澳研究与资讯分析师休.皮考克认为西澳中期国内生产总值的预测是保守的，澳大利亚仲量联行首席执行官史蒂芬.康瑞特别提到两点趋势：

1.办公区域紧张及它的带动性：珀斯2011年最后一个季度的办公室空置率为2.5%，而净租用面积量达到109,400平方米，创40年新高。仲量联行认为，未来三年，市场能够吸收165,000平方米至18万平方米的办公空间，CBD的低空置率很可能继续保持低位，直到这十年的后五年。但办公区域会带动住宅市场，所以，投资不应该仅限于办公楼宇市场；

2.海外投资者对澳大利亚市场表现出浓厚的兴趣：在过去的两年中，澳大利亚销售的办公室有三分之一卖给了海外投资者，尽管全球金融市场出现波动，澳大利亚商业地产在2010年和2011年继续走强，澳大利亚再次证明是房地产投资的首选目的地。

仲量联行的新报告显示，全球房地产总投资超过一半在30个城市，201年和2011年，悉尼和墨尔本的投资分别名列第16和21位。 康瑞说：“澳大利亚越来越被全球投资者看好，因为我们有世界上最透明的房地产市场。”