澳洲首次购房刺激补贴可望今年再出现

据2012年02月06日澳洲房地产观察网消息，为了刺激房地产市场从而赢得明年的联邦大选，联邦政府最早今年就会重新推出首次置业刺激计划。

据消息，澳洲房屋贷款(Aussie Home Loans)的创始人斯蒙(John Symond) 表示，一般说来，在选举前，政府往往都会推出一些政策，到处派钱。

他认为，不难推测，在下届选举之前的6至12个月，政府肯定会通过帮助首次置房者来刺激房产市场，很可能会提供特别奖金，或刺激首次购房者补贴。

下一届联邦大选预计最早会在2013年8月3日举行，除非政府呼吁提前举行大选，否则选举必须在2013年11月30日前举行，这意味着如果斯蒙预测的准确的话，首次购房者刺激计划有可能在今年下半年重新出现。

原来的首次购房者刺激补贴计划于2008年10月至2009年12月实施，目的是为了缓冲澳洲的经济发展，不受全球金融危机太大的影响。

该计划直至2009年9月30日为止，提供首次购房者额外的7,000澳元补助金来购买旧房，额外 1.4万元购买新房或楼花。与该计划同时发放的还有一个7,000元首次购房者奖励，目前仍然有效。
2009年10月至2009年12月之间，首次购房者刺激计划的补贴数量减半，买旧房者为3,500澳元，购买新房为7000澳元。

斯蒙表示，虽然没有人可以确切的指出刺激计划什么时候会重新出现，他暗示联邦选举时，可能会有针对首次置房者的政策出炉。

无论如何，他认为未来对于首次置房者的前景是好的，一系列因素，比如低房价、低利率等，使得存钱更容易，首次买房更容易。

由于2011年发布的利润飙升至5200万元的结果，斯蒙计划在2012年增加25％房屋贷款经纪人，达到 1000名以上。