悉尼60%郊区的中位房价去年有所增长

据2012年02月19日《悉尼晨锋报》报道，最新一期《Domain房产指南2012》所收集的数据显示，60%悉尼郊区的中位房价在去年有所增长，但悉尼高端房价的疲软拖累了悉尼房产的价格。

澳洲房产监测机构（APM）资深经济师威尔森（Andrew Wilson）说，在房市疲软的现状下，这是一个非常理想的结果。“除了60%悉尼郊区的中位房价增长外，真正有趣的是，出现房屋价格下跌的，63%是在高房价范围之内。”他说，由此看来，去年悉尼房价疲软是受高房价低迷的拖累。

在独立房中位价格增长的区，有22%的房价升高了5%以上，而在公寓房中位价格增长的区，30%的价格增长超过5%。

《Domain房产指南2012》的数据显示，Forest Lodge区公寓的中位价格在去年上涨了15.6%。住在该区的一名叫英曼（Brett Inman）的男士，将在3月3日拍卖他在Ross街的单卧室外带停车位的公寓，他期望能卖到50万元的好价钱。“我希望能搬进带有后院的独立房，无论有无装修。”但是英曼在找房的过程中发现悉尼内西区（Inner West）的竞争性非常大。


经济师威尔森预计，像英曼这样的换房购房者，将是今年中最活跃的。“60万至120万元之间的房屋市场需求预期将会增加。”他说。