2012年1月31日星期二

信还是不信?最新数据显示澳大利亚房价可能已经触底

2012年01月31日《悉尼晨锋报》报道:新数据显示,澳大利亚房价在去年每个季度都有下跌,不过如今可能已经触底。根据今天澳大利亚RP Data-Rismark公布的数据,澳大利亚全国房价下降幅度在接近去年年底时有所缓和。RP Data-Rismark研究主任提姆-劳利斯说:“去年第四季度(房价的)下降幅度是全年最小的。”

    根据RP Data-Rismark数据,经季节性调整测算的澳大利亚全国省会城市房屋价值在2011年最后3个月下降0.5%,第三和第二季度均下降0.8%,第一季度降幅达1.5%。由于住房短缺,悉尼的房价是该国最有弹性的,经季节性调整的第四季度上涨了0.7%。

    RP Data-Rismark表示,除悉尼之外,该国其他省会城市的住房市场在2011年的最后几个月继续疲软。例如,第四季度珀斯的房价下降2.1%,墨尔本下降1.4%,布里斯班下降1.3%,阿德莱德下降1.2%,达尔文下降1.1%,霍巴特下降1%,堪培拉下降0.1%。

    Rismark常务董事本-史吉贝克说:“在去年11月利率削减之后,我们希望看到的情形之一就是有更多的市场活动。我们预计交易量在2月和3月会有回暖。希望可以减轻负增长的状况。”

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