国际清算银行称未来澳大利亚住房将供不应求

据2011年11月7日中国经济网编译《悉尼晨锋报》报道：国际清算银行(BIS Shrapnel)称，尽管悉尼的住房市场基础较弱，在接下来的一年仍有望反弹。

国际清算银行在其最新的一项房屋报告《2011年到2016年住宅土地市场供需前景》中写道，2010年到2011年间，新的住房和土地活动有所减少，或者在主要市场都有所下降。

2009年到2010年利率上升，并在2010年11月进一步上升，使全年的经济增长放缓。这一报告展望的前景和房地产开发商美瓦克(Mirvac)公司所预想的一样，该公司的总经理尼克-科里肖(Nick Collishaw)上周说，利率的下降会刺激新房屋的建设。

国际清算银行的高级项目经理齐格曼尼斯(Angie Zigomanis)，即报告的撰写者，认为2011年到2012年间，由于利率水准、经济环境预计都会得到改善，新房屋和土地的市场活动将开始复苏，供不应求的现象或将占据主导地位。

澳大利亚反对派宣称碳税计划必须废除

2011年11月7日人民网报道，澳大利亚的主要反对党上周表示，他们誓将废除下月有望成为法律条文的碳税计划——这一影响2013年选票的关键。这对延长能源投资领域的不确定性构成威胁。

　　“我们绝对会实现我们的使命。因此，我们要做的第一件事就是寻求废除此举的授权。”反对派气候变化部长格雷格●亨特（Greg Hunt）说。

　　工党总理朱莉娅?吉拉德 (Julia Gillard)在民意调查中落后于在野的自由党，因此她已经将自己少数派政府的未来押注在全面的经济改革上，如征收采矿税和碳税。

　　但选民们一直关注的是，工业界对碳税计划的担心将导致成本升高和就业机会的减少，这促使自由党领袖托尼●艾伯特（Tony Abbott ）发出“血誓”：如果他的政党和合作伙伴赢得下一次选举，他们一定要废除碳税计划。

　　澳大利亚政府同时也表示，反对党废除碳税计划的承诺是荒谬的。这也突显出在澳大利亚、美国和一些其他国家，给碳排放量定价来阻止气候变化的计划往往招来分歧。

　　气候变化部长格雷格●康贝特（Greg Combet）在上周《澳大利亚人》报的评论中写道：“最近几个月我们从艾伯特那里听到的所有的公然荒谬言论中，这个废除碳定价的‘血誓’是最不可信和最歇斯底里的……投资界都知道，一旦大家意识到艾伯特的威胁，这会增加主权风险。而澳大利亚作为投资目的地的吸引力将受损。”

　　根据碳税计划，从2012年7月开始，澳大利亚前500家污染大户将被起征碳税。到2015年，计划会演变成碳贸易框架。此计划还包括超过一项130亿澳元（约合855亿人民币）的资金，用来支持绿色能源投资，补贴家庭应对较高的价格以及支持无碳成本的出口企业。

　　参议院上周已经开始讨论一系列法案，预计下周晚些时候会进行表决，绿党支持的政府在参议院中占多数。

　　亨特说，尽管没能阻止政府的计划，反对派仍将继续坚持自己的方案抗争下去。

　　“我每天与澳大利亚企业打交道，有很大一群人对税收带来的影响深表关切，尤其是因为它是一个电力税。”亨特说，“废除这项计划不是很难，只要人们停止支付此项税收就可以了。”

　　反对派支持的计划则奖励污染者在维持正常业务水平的前提下用低成本的方法削减排放量。但政府和一些政策分析师说，全国性的碳收费是推动投资变化所必须的。

　　康贝特称反对派的政策是一个幻想，但持续的争论和不确定性可能会推迟投资决策，而这些决策正是为了实现到2020年将排放量从2000年的水平削减5％的目标所必需的环节。

　　独立智囊团、墨尔本格拉坦研究所（Grattan Institute）能源项目的领导人托尼●伍德（Tony Wood）说，碳价格的稳定前景可能会促进对高效率的燃气电厂的投资。

　　“如果碳价格没有稳定的前景，会推高能源成本或威胁到供应安全，我认为最有可能的就是对成本的威胁。”他说。

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两年半首次降息后墨市房产拍卖清盘率回升 议价销售表现更佳

2011年11月5日星期六，澳央行两年半来首次降息之后，墨尔本房产市场拍卖清盘率达到53%，比前一周略有上升。

维州房产协会发言人罗伯特.拉罗卡表示，全球经济存在不确定性依然困扰市场。澳洲著名经济预测机构 BIS Shrapnel预测，到下一个财年，新建房数量将会降低至16,000，而2010至2011财政年度，预计新建地数量为17,700。

11月12日下周末，墨尔本房产市场将迎来一次大考验，届时将有980栋房产在墨尔本各城区拍卖。

具体城区而言，今年以来，Altona Meadows, Essendon North, Dandenong, Sunbury和Noble Park的房产拍卖清盘率在全墨尔本最低。和去年同期相比，拍卖清盘率下跌过半的城区包括，西区和北区的Thomastown, Sunshine West, Parkdale和Fawkner。

不过，墨尔本东区Knox City附近的Wantirna South拍卖清盘率则排名第一。 Abbotsford, Aspendale Gardens, Fitzroy North和Caulfield North等区房产拍卖清盘率都高达75%以上。

截止九月底的12个月里，议价销售（Private Sale）方式下成交的房产中位价格上升了2%，而在拍卖方式下售出的房产中位价则下跌了1.4%。

维州房产协会发言人拉罗卡表示，澳央行降息对房产市场将带来支撑，特别将对明年的房产市场带来更大的正面影响。他说，议价销售的表现好于拍卖这一结果并不令人惊讶，通常在强劲的市道之下，拍卖成交的房产数量要更多一些。

拉罗卡敦促首次购房人士抓住当前买房的好时机以及充分利用维州政府给予首次置业者20%印花税减免的优惠政策。

维州糖尿病患者10年翻番 穷人最受害

据2011年11月7日《澳洲日报》报道，最新公布的数据揭示了一个惊人的事实，数十名儿童由于生活方式的问题而患上了糖尿病，此外，10年间，维州全境的糖尿病患病率竟然翻了逾一倍。专家指出，通常说来，社经地位的高低与糖尿病的患病率成反比，因为贫穷的民众往往消费更多的垃圾食品，同时缺乏运动。

　　

澳洲糖尿病协会（Diabetes Australia）维州首席执行官Greg Johnson教授称，维州有多达50名不到15岁的儿童已经被确认患上了II型糖尿病。“ 儿童、青少年和年轻人罹患II型糖尿病的人数之多令人惊诧。”

　　

糖尿病会导致失明、截肢，甚至引发致命的并发症，包括心脏病、中风和肾衰竭等。Johnson教授称，目前澳洲最年幼的II型糖尿病患者仅5岁。

　　

周一公布的数据显示，维州已知的糖尿病患者多达25.2万人，相比于2001年的9.5万人，飙增速度之快令人咂舌。Johnson教授指出，糖尿病疫情的迅猛蔓延主要是由于肥胖症患者剧增。此外，移民增多也是原因之一，因为部分亚洲和非洲族裔更易罹患这一种疾病。

　　

维州的糖尿病之都是该州西部偏远地区的Hindmarsh郡，它囊括了Dimboola、Nhill、Rainbow和Jeparit。Hindmarsh的糖尿病患者数量由2001年的3.2%飙增至目前的7.7%，而2001年时，这一数据仅为3.2%。

　　

其它的糖尿病高发区还有Central Goldfields（7.6%，2001年时为2.6%）、Bass Coast（6.9%，4%）、Strathbogie（6.9%，2.8%）及Northern Grampians（6.8%，2.3%）

　　

在大墨尔本地区，糖尿病的热点地区位于Brimbank，高达6.1%（2001年时为2.2%）的人群已经被贴上了糖尿病患者的标签，Greater Dandenong和Hobsons Bay分别以6%（2.3%）和5.5%（2.3%）紧随其后，而Moreland和Hume也达到了5.3%（2.3%）和4.7%（1.8%）。Brimbank的糖尿病患者数量已经从2001年的4000人翻至1.2万人。

　　

Johnson教授称，一个地区的社经地位越低，该地区的糖尿病患病率就会相对较高。“吃快餐要比购物新鲜水果蔬菜要便宜得多。在一些社经地位低的地区，外卖的消费量非常之高，甚至成为竞价发家庭的标准食谱了。这一趋势正在日益恶化，根本没有任何改善。”

　　

此外，在贫穷地区，居民更经常久坐不动，这部分是由于他们无力负担去健身房的费用，Johnson教授如是说。他指出，维州乡村地区的糖尿病患病率高于城市居民。“人们总认为，乡村居民全都呼吸着新鲜的空气，常常运动，并且都是食用自家种植的农作物，但事实上，这只是一个神话而已。”

墨尔本昨日32摄氏度觉得还好 今天26都反觉得热 本周天气如何？

维州边驾车边打手机被抓获罚款司机逐年递增

圣诞购物季节将临 您有没有从来不穿的多余衣服可以网上卖掉？

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澳大利亚10月新车销量8.52万 同比增5.3%

据2011年11月7日南方网报道，澳大利亚汽车工业联合会FCAI统计的数据，10月份澳大利亚的新车销量同比增长5.3%至85,196辆，去年10月份的销量为80,925辆。

　　

FCAI表示，目前澳大利亚汽车销量正在稳步增长，由于日本逐渐从三月份的地震中恢复，日系车的供应量逐渐正常，所以7月份和8月份的汽车销量呈现明显的增长。今年前10个月的新车销量共计837,324辆，虽然比去年同期减少2.8%，但是已经接近年销量100万辆的目标，今年10月是2007年以来同比销量最高的一个月。

　　

今年10月份的乘用车销量同比增长5%至47,536辆，SUV的销量同比增长5.4%至20,400辆。在澳大利亚本土制造的车辆同比增长20.1%至13,450辆。

澳加强留学生移民把关 政府称难民申请恐激增

据2011年11月3日中国新闻网报道，澳洲移民部担心，数万名可能失去澳洲居留权的海外学生会用移民申请将其淹没。这些留学生目前凭借过桥签证(bridging visa)或其他签证得以暂时留在澳洲，但在联邦政府引进了更加严格的审核规定以后，他们很难获准拿到永久居留签证。

反对党移民事务发言人莫里森(Scott Morrison)日前表示，这数万名留学生竭尽所能地延长在澳居留时间的可能性非常地大。“这不仅会完全妨害难民接受项目的公正性，与此同时也会给该系统和移民项目造成进一步的压力。”莫里森说，“我唯一的希望就是移民部长鲍文能够掌控全局，但愿他能叫移民部准备好应付这些不可避免要提交上去的难民申请。”

而移民部长鲍文的一名女发言人则反驳称，莫里森的言论中猜测的成份很高，而且莫里森忽略了一点，那就是前海外留学生获取澳洲永居签证的正当途径不止一条。该发言人称，绝大多数留学生都遵守了规则，在签证过期时自动离开澳洲。

近期移民部公布的数据显示，到2010年12月31日为止，去年过桥签证的签发数量猛升了37%，达到92200份，其中绝大多数申请人据信都是留学生。允许不符合申请永居资格的留学生在澳居留18个月，以提升技能的485签证，签发数量也狂飙了51%。

许多留学生都是来澳洲学习烹饪和美发课程的，但自从澳洲政府开始打击移民体系中的欺诈行为后，这些学生顿时从天堂掉到了地狱。

然而，留学生转难民就一定有前途吗?莫纳什大学移民专家比瑞尔博士(Bob Birrell)就呼吁澳洲退出联合国难民公约(United Nations refugee convention)，因为这个体系已经“名誉扫地，无法运转”了。

澳洲从速审批短期技术签证

堪培拉消息，澳洲政府将对来澳短期工作的技术人员的签证，即457类签证的审批方法作出修改，以加快审批速度。

新的457签证允许签证持有者及其家人来澳洲工作，最长不超过四年。但签证可以申请延长，也可以作为申请永久居民的跳板。

申请此签证的要求是，必须得有雇主赞助，也就是说，申请人在递交申请之前，必须已经有雇主同意录用。

研究表明澳大利亚乳腺癌诊断过度

澳洲莫纳什大学（Monash University）研究表明，由澳洲公众资助的乳腺癌筛查项目或许已导致对这一疾病的过度诊断和治疗。

据澳洲广播公司报道，莫纳什大学副教授贝尔（Robin Bell）和她的同事们对澳洲备受欢迎的乳腺癌筛查项目进行了长达20年之久的调研。

结果显示，近些年来乳腺癌死亡率下降了28%， 但这主要归功于不断改进的化疗技术和激素疗法，并非为早期筛查，后者所占比率仅为总体的40%，低于半数。