预算100万澳元的购房者青睐悉尼内西区

一份调查发现，预算在100万元左右的悉尼购房者正转移阵地，从传统的东部郊区和下北海岸转至内西区。

除了传统购房热点Paddington和Mosman的高端房仍受追捧之外，Annandale地区的Young街和Trafalgar街已经成为100万元左右预算购房者最喜爱之地，排在其后的是Nelson和Annandale街。上个月McGrath地产中介的Simon Pilcher先生刚卖掉了Annandale Nelson街156号一栋半独立式房屋，售价212万元。

他说：“该郊区的面貌在过去3个月已经出现了大幅改变。其中一个最大的改变就是很多好的咖啡馆和餐馆的拆除。”他说，Annandale有大约一半的房屋被翻新，或正在被翻新。“一旦80%的房屋得到翻新，那就很难拿到合理的价钱。”

Residex的数据显示，去年7月份Annandale地区的中值房价超过100万元，现在是105.9万元。另外一些吸引悉尼购房者的街道主要在东区和北区，也有一些在南区，最受欢迎的是Manly的Alexander街和Bondi的O'Brien街。

地产分析师John Edwards说，由于内西区的房价较高，购房者纷纷转向更西的方向，包括诸如Marrickville、Tempe和Campsie之类的郊区。但是，地产中介Gina Machado则表示，他们的目标客户是商业中心附近的内区，内西区的房价比东区低，更吸引购房者。她说：“Annandale更吸引孩子尚小的年轻家庭。”

2011年8月11日澳洲各大报头版头条（澳广摘录）

时代报

由于担忧债务危机蔓延到法国，欧美股市昨天再次暴跌。这一利空可能会对刚刚止跌企稳的澳大利亚股市造成非常不利的影响。

悉尼晨锋报

今天凌晨，悉尼西面Fairfield区停在某公寓楼地下室的一辆汽车被人纵火点燃，楼里近百名居民被迫紧急撤离。

澳大利亚人报

英国街头骚乱的死亡人数上升至4人。在中部城市伯明翰，3名男子在骚乱中因为被车撞击丧生。这一事件也让英国警察对骚乱的影响感到更加担心。

先驱太阳报

在今年的环法自行车赛中折桂的澳大利亚名将埃文斯凯旋归国。

每日电讯报

全球股市大跌所造成的新南威尔士州政府经费缩水可能会导致这个州公务员职位被裁，数千人被迫“下岗”。

全球金融市场大幅震荡 澳洲股汇市双双暴跌

这是2011年8月11日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题，由本人执笔。

《东方先驱报》每周四、五午间开始，在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿 到，欢迎取阅，并提宝贵意见。

全球金融市场大幅震荡 澳洲股汇市双双暴跌

吉拉德总理斯旺财长称民众应对澳经济抱持信心

受标准普尔首次下调美国主权信用评级影响，近日全球股市哀鸿遍野，澳洲股汇市也不能幸免。8月8日，澳洲标普／澳股200指数下跌近3%，跌至两年来的最低点；同时，澳元兑美元的汇率也跌至1澳元兑换0.99美元，为4个月以来最低点。在澳洲股汇市，人们只有一个念头，那就是先卖了再说。本地市场分析人士说，股民们不管手里持有的是什么股票，全都在迫不急待地赶着出手。

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今天还有一篇时事评论： 劝君“欺山莫欺水”

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针对本不该发生的悲剧不断出现，《东方先驱报》曾在去年强烈呼吁华人朋友千万不要忽视岩石垂钓和海里游泳的危险性。崖边垂钓看似休闲，其实非常危险。所有的垂钓者都应采取基本的安全措施，包括不要单独在崖边钓鱼，脚穿合适的鞋子，更保险些一定要穿上救生衣，并且注意潮汐涨落时间，不要在夜里和海浪大的时候垂钓。

中国有俚语：“欺山莫欺水，欺水常与水去归。”《东方先驱报》在此再次呼吁各位朋友们在进行钓鱼休闲活动时千万注意安全！

基督教会力挺掌掴教养子女 称有益孩子成长

维州基督教长老会（Presbyterian Church）近日声称，家长在孩子调皮捣蛋的时候，完全可以打他/她们几耳光，以示惩戒。拥有多达60万会众的基督教长老会表示，他们觉得维州的《人权宪章》带有明显的争议性，因为宪章不允许父母体罚孩子，这在他们看来是不合情理的。

在维州议会的相关质询会上，基督教长老会指称，《人权宪章》应该允许父母在孩子犯错的时候，对其进行掌掴惩罚，这是普通法的权利之一，绝不是什么过分的举动。基督教长老会还称，“父母用体罚来管教孩子，这很常见。而且，历史经验也证明，适当的体罚对孩子的自我成长是大有裨益的。”

对此，澳洲儿童基金会首席执行官Joe Tucci表示，任何伤害儿童的行为都是不可取的，维州应该效仿新州，立法禁止一切伤害儿童的暴力行为。他说，“体罚对孩子来说是相当危险的。由于孩子的不懂事，父母有时可能会大发雷霆，忍不住打孩子几下，但人一旦在气头上，就会做出许多不理智的事情来，而这就很容易给孩子造成过失伤害。”

青春期心理学家Michael Carr-Gregg则称，法律如果连打孩子屁股一下都要禁止的话，那可真是笑话了。他说，“虽然掌掴孩子并不能叫孩子马上学好，但如果把这种家常小事上升到立法禁止的高度，那就太夸张了。好比说，家长看到孩子乱穿马路，大多会上前拍孩子几下屁股，以示警告，这是再正常不过的，并不需要法律横插一脚。”

有反对派自然也有支持者，上周，《人权宪章》的拥趸，平等机会委员会的Helen Szoke教授公开表示，她已经辞去了现有的工作，转而投身联邦的一个人权职位。在《人权宪章》的历次修订中，包括维州前州长高波（James Gobbo），维州各市议会，天主教会，同性恋人权组织，律师，医生等在内的社会各界人士都提供了他们的宝贵意见。

睡梦惊魂！卡车破墙入 墨尔本一家三口奇迹活命

8月8日周一凌晨，Gippsland一名身怀六甲的女子与其伴侣在睡梦中险遭一辆载了满满一车家畜尸体的卡车碾毙。虽然他们幸运地逃过一劫，但他们的房子却被彻底摧毁。现年20岁的Megan Davis怀有7个月的身孕。事故发生的凌晨3点40分，她与未婚夫Adam Fielding正在Loch的自宅中睡觉。一声震耳欲聋的巨响后，他们愕然发现房间里多了一辆卡车，并且险些就将他们碾在车轮下了。虽然他们安危无恙了，但是他们的住宅只余一间还屹立不倒。

身为零售业工作人员的Megan称，她一开始还以为是发生超大规模的地震了。“我们当时根本不知道发生了什么事。我都有点吓懵了。我吓得浑身抖个不停，一边四处乱摸地找衣服御寒，一边惊恐地想着，天哪，屋顶要掉下来，我要被砸死了。我真的吓死了。（当我发现是一辆卡车后）我担心它会突然爆炸，将我们炸得血肉模糊。我根本不知道那是什么类型的卡车。”

Megan称，21岁的未婚夫先爬出了窗户，然后便帮她脱离险境。“我们原本打算从前门出去的，但是根本不可能（它已经塌了）。我感觉不到腹中宝宝的动静。当我们到达Adam父母的家里后，它才又开始动了起来，我这才放下心来。”

据悉，这辆半挂车突然失去了控制，而司机在它撞向Megan住宅的前一秒，跳出了驾驶室。这名50岁的司机称，他害怕车子会撞向Megan家附近的一个加油站，因此才弃车。他的头部受了重伤，目前仍在医院接受治疗。

急救人员Danny Slattery称，“他的头部和面部都受了重伤，意识混乱。”他称那辆卡车贯穿整幢住宅，车头撞出了房子后部。“我们到达现场时发现后灯正在房子的另一端闪闪发亮，而房子的中央则有一个贯穿前后的大洞。这辆卡车也摧毁了一个用水泥建的水箱。屋顶的铁件和木材全都插进了驾驶室，因此那位司机能及时跳下去真是太幸运了。”资深警官Gary Slink称，案发时地面比较潮湿，当时这辆卡车正在Clarence St上朝北向着Victoria St行驶，驶至一个有着很大陡坡的T形路口时，车子失控。这名司机为了避免撞向加油站，急打右转方向盘，因此才撞向了房子。他称，这是他当警员的32年来见到的最富奇迹色彩的事故。目前尚不知那名司机是否会被指控。

房市虽低迷 悉尼中心区地产价格仍居高位

房地产销售市场整体低迷不振，使得悉尼大多数中档价位的郊区跌价不止，最高的甚至已经下跌了25%。不过据房地产中介商介绍，在悉尼市中心却是另外一幅景象，买家的购房额已经达到了5000万之多。

澳洲房产监测机构APM在过去三年，对所有澳洲中心城市的中心地段进行了监测研究，最终得出的数据显示，在那些至少交易了五次的地段中，最高价的十个地段中有九个是在悉尼的东郊地区，有六个是在海滨地区。

APM高级经济师Andrew Wilson表示，一些高价路段之所以不受房地产销售市场疲弱影响，是因为那儿的买家反弹性强，不太能受制于经济危机的打压。

他说，“此次房地产市场大地震的震中位置恰好位于悉尼东郊，那儿以前是郊区的标杆，现在因为高价，已经逐渐蜕变成为中心街区的象征了。”“除了震中地段的房产价格仍在持续增长之外，其他很多地段都饱受房市震荡的摧残。”

当然，也有部分中心地段的房价出现了停滞增长，甚至倒退的情形，不过，这种情况只发生在极少的一部分区域。

房产中介商透露，“虽然，悉尼当地的投资者占据了相关房产销售市场多达5000万的份额，不过来自中国的买家也不容小觑，他们现在也雄踞500至2000万的市场份额。”

地产中介表示，那些核心地产人们看到了优质房产的多样性以及高端性。他还透露称，六个月前，他受一个客户所托，希望以4000万的高价买下一幢 Wolseley Road上的非临海的大厦，但仍遭到房主的拒绝。

中国首次超越英国 居澳大利亚移民人数之首

据2011年8月11日BBC驻澳大利亚特约记者报道，澳大利亚联邦移民部长鲍文8月10日表示，到今年6月30日，刚结束的财政年度内，中国首次超过英国成为澳大利亚最大的移民来源国，共有29547人成为澳永久居民，占移民总量的17.5%。紧随其后的是来自英国的移民，为23931人，居第三位的是印度移民，共21768人。

来自中国大陆移民近20年来不断增加。在上世纪90年代初，澳大利亚因为89年六.肆事件允许约4万名中国留学生永久居留。当时就有预测，随着该批中国留学生在中国的家人，包括父母，配偶和孩子，加入家庭团聚移民的行列，来自中国的移民会大量增加。

此外，过去几年，澳大利亚放宽了技术移民的接受邀请，大批在90年代后期和本世纪头10年的中国留学生以技术移民的方式获得澳永久居留权。这也就是为什么中国留学生的数量在澳海外留学生中居首。印度留学生数量紧随其后。

许多获得永久居留的留学生，在就业方面存在困难，一是语言仍然不能过关，二是由于技术移民的门槛太低，比如厨师和理发师都被列在技术移民的名单内。澳洲政府在一年多前抬高了技术移民的标准，包括学历要求和英语水平，使得没有获得大学学位的留学生基本上无望达到独立技术移民的要求。即使获得大学学位，专业也在技术移民种类的名单上，英语语言能力的要求仍使许多人无法达到。中国留学生人数开始下降，当然，另一种原因，或说法是，澳元持续坚挺。

目前来讲，除了技术移民外，家庭团聚在中国移民中仍然占不小的比重。中国移民与其他许多亚洲移民一样，有回母国成亲的习惯。不过实际上，许多移民，特别是亚洲移民，包括中国移民，在获得永久居留，或入籍后，就离开澳大利亚。在中国移民中经常能够听到的是“回国发展”。

中国移民的数量在几年前就已经排在第二位，居传统的英国移民数量之后。这次历史性的超过了英国人，这对澳大利亚来说，体现了社会的变化。在历史上，澳大利亚曾实行白澳政策，限制亚洲，或有色人种移民。

记得有印度裔的同事说，其父母在战后从英国移民澳大利亚，由于大使馆不面试，所以他们的英国化的名字，加上有意过度暴光的相片，让他们从相片上看起来象白人，所以顺利移民澳大利亚。白澳政策在法律上于1973年被正式废除。

这次联邦移民部长鲍文公布的中国移民的数量，是指来自中华人民共和国的移民。在统计上，香港，澳门和台湾被分别各自计算。如果把大中华地区的移民数量加起来，就不止29547人这个数字了。

澳洲巴市举办华人历史文物展 记录华人移民史

据2011年8月10日中国新闻网援引《星岛日报》报道，近日，澳大利亚巴拉玛打市举办澳洲华人历史文物展。参与开幕仪式的嘉宾包括Geoff Lee(巴拉玛打市议员)、Gay Hendriksen、Jack Brook及澳洲华人历史文物协会会长刘瑞馨。展览由巴拉玛打历史文物中心、Jack Brook 及各澳洲华人团体倾力筹办。

市长在开幕词中感谢华人多年来对社区做出的贡献，并赞扬华人团体在今日社会上的地位。Geoff Lee的家族在巴拉玛打市有着悠久的历史。他的先祖于140年前分别随英国第二舰队及从南中国抵达澳洲。而他的曾祖父更在Guildford的Duck Creek 沿岸开设菜园，在经济衰退的时期为邻居供应食物。

刘瑞馨致词说：“华人在澳洲的漫长历史的记载和公开发布都具有重大意义，因它代表着澳洲多元文化发展的一部分。华人移居澳洲的过程可说是曲折、多变。非常感谢Jack Brook搜集了如此丰富的资料，并结集成书。这些早期的移民经历了相当艰苦的岁月，他们受尽法律和种族歧视，以致家庭离散，有些甚至被迫过着孤苦无依的生活。然而时代不断转变，今日的澳洲已发展成为一个公平、和谐的社会。”