2011年8月11日星期四

预算100万澳元的购房者青睐悉尼内西区

一份调查发现,预算在100万元左右的悉尼购房者正转移阵地,从传统的东部郊区和下北海岸转至内西区。

除了传统购房热点Paddington和Mosman的高端房仍受追捧之外,Annandale地区的Young街和Trafalgar街已经成为100万元左右预算购房者最喜爱之地,排在其后的是Nelson和Annandale街。上个月McGrath地产中介的Simon Pilcher先生刚卖掉了Annandale Nelson街156号一栋半独立式房屋,售价212万元。

他说:“该郊区的面貌在过去3个月已经出现了大幅改变。其中一个最大的改变就是很多好的咖啡馆和餐馆的拆除。”他说,Annandale有大约一半的房屋被翻新,或正在被翻新。“一旦80%的房屋得到翻新,那就很难拿到合理的价钱。”

Residex的数据显示,去年7月份Annandale地区的中值房价超过100万元,现在是105.9万元。另外一些吸引悉尼购房者的街道主要在东区和北区,也有一些在南区,最受欢迎的是Manly的Alexander街和Bondi的O'Brien街。

地产分析师John Edwards说,由于内西区的房价较高,购房者纷纷转向更西的方向,包括诸如Marrickville、Tempe和Campsie之类的郊区。但是,地产中介Gina Machado则表示,他们的目标客户是商业中心附近的内区,内西区的房价比东区低,更吸引购房者。她说:“Annandale更吸引孩子尚小的年轻家庭。”

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