维州家庭保费平均上涨200元 车险涨10%

今年夏天的自然灾害导致保险公司大出血，为了收回损失，各公司纷纷上调保费。维州家庭的保费平均上涨了200元。

家庭的保费涨幅在8%-15%之间。保险公司调高保费也将使建筑成本更加高昂。同时，根据一名经纪人的消息，汽车保险也普遍上扬5%-10%，即500元的机动车保单将再添50元，1000元的保单则增100元。

Adroit保险集团的Andrew Gribble告诫，今年保险费用将普遍上涨，不管客户是否申请过索赔。有些大的保险公司已经调高了保费，其它的公司则闻风而动。

Gribble称，“他们并不是非营利机构，他们和其它的公司一样，必须对股东负责。”他称，在进行了数年的价格战后，全澳的保险公司都将上调保险费用，以应对今年的自然灾害。另据一项机密文件显示，未来三年即使不征碳税，墨尔本家庭的电费帐单也将跳涨650元。这就意味着，如果政府再投建新的电力基建，以及/或征收碳税的话，墨尔本人的“电压”将剧增至骇人的水平。联邦能源部长Martin Ferguson称，即使不实行碳价，未来三年的电费也将上扬30%。在墨尔本，30%的增幅意味着电费帐单再增650元。

St Vincet de Paul学会的能源发言人Gavin Dufty则称，维州部分地区将承受更大的涨价压力。他称，碳价补偿应与家庭的电费帐单挂钩，如此，那些最受重创的州/领地才能获得恰当的补助。

　

维州大兴土木建新屋 料提供4000套住宅

维州的两个民宅建筑项目即将在Ballarat和Bayside动工，届时将为十余万人提供安身之所。其中的一个建筑项目位于Ballarat西面，该项目将提供逾4000套住宅。维州规划厅长Matthew Guy称，维州发展最快的次发达地区中心城市的扩展将大大提高该城市的容纳量，至2026年预计可为12万人提供住宅。“在诸如Ballarat这样的次发达地区中心城市，住宅的可负担性至关重要。”他称，Alfredton West的开发计画包含住宅区、一个城镇中心、社区设施、交通网络及就业区。

在此计画公布之前，维州政府便宣布今年将提供多达5万套住宅，以满足不断上升的需求。墨尔本的人口已经从2003-2004年的360万增至目前的逾400万，预计至2026年将突破500万。为了给潮般涌进来的新居民提供住所，墨尔本西南区或将出现一个斥资4.4亿打造的海滨城区。

Wyndham海港码头和居民开发区将成为Williamstown和Geelong之间的一个必经城区，此地将成为一个集居民区、商业区和码头于一体的城区。Guy称，“一旦动工，每年约7.2万名当天往返的短途旅行者将造福当地及次发达地区的经济，预计旅游收入可达800万元。”根据规划案，这一开发项目将提供200套民宅、200套公寓，27幢维多利亚式的民宅（terrace homes）及两个公共海滩。

中国迎来第三波投资移民潮 中国经济失血观点危言耸听

据2011年5月25日中国广播网经济之声报道，在1999年以后的10年间，中国国内有200万人合法获得外国绿卡，这是继上世纪80年代初期第一代移民潮以及上世纪90年代初期的技术移民潮之后，中国迎来的第三波投资移民潮。

不同的是，这一轮移民潮的主体是社会精英和新富阶层，移民的手段主要是投资，因此这一波正不断扩大的移民潮又被称为是移资潮。事实上，国人移居海外的步伐的确在逐步加快，各国移民局的数据都显示，中国已经成为投资移民来源最多的国家。招商银行最新发布的2011中国私人财富报告显示，中国有50万人投资资产超过千万，近60%接受调查的内地富人都已经完成投资移民或者是有投资移民的考虑，而这一趋势在个人可投资资产在一亿元以上的群体中表现尤为明显。

此外另有数据表明，近年来我国个人境外资产增加迅速，这一波富人移民潮背后的动因是什么？是否会引发人才和资金的大规模外流呢？经济之声特约观察员刘戈对此进行评论。

　投资移民目的：子女教育、生意

主持人：据统计，新世纪的这一波移民热潮的主力军是中富以上的新富阶层，所以说投资移民成为现在移民的主流，首先请您分析一下这批投资移民移民海外的主要目的有哪些？

刘戈：一方面可能是子女教育问题。如果要拿到身份，对于子女去留学，无论是高中，初中，或者大学都会有很多优惠和方便。另外他们也有的是从商业经营等方面的考虑。

主持人：生意、教育还有安全。事实上现在越来越多的富人是手持绿卡，但是他却在国内生活工作，所谓移民不移国，移居不移家，这是不是有点挣国内的钱到国外花的意思？

刘戈：我觉得不是。这和前些年移民潮重要的不同是，现在更多是有产者，以前是出去闯天下，现在是带着资金出去。但是全世界最容易赚钱和最多商业机会的地方在中国，所以很多人到国外就是拿一个身份，由于现在交通也非常方便，通讯也非常方便，就变成了一个非常好的渠道，可以享受两头的便利，一方面中国的挣钱机会也不放弃，另一方面在移民发达国家的种种好处他可以获得。最浅显的好处就是拿到发达国家的身份以后，来去很多国家就可以免签证，很方便。从经济学角度来说是理性的选择，可以获得各方的好处。

主持人：不甘心错过中国经济发展的大好时机，同时可以把国外的优质生活享受到了，而且又可以从国外回来在国内做投资，享受国内的优惠政策。

中国经济失血的观点太危言耸听

主持人：据保守人士估计，仅去年一年中国流向海外国家的移民资金就高达100亿元人民币。有观点认为，富豪们把真金白银洒向海外对中国经济无疑是一个损失，如果这种趋势不得到扭转，中国经济不仅失血而且有空心化的危险，有这么严重？

刘戈：我觉得这个有点危言耸听。既然我们一方面开放市场让别人进来，开放的另一个意义就是说我们可以出去。尽管这种移民潮可能有人从某些方面不太认同，但是客观上也起到中国企业和中国资金走出去的作用。如果是大型企业，以这样一种行为投资海外，遇到很多政策上的阻碍，以个人身份，以移民的办法把资产拿到国外以后，也会办企业，也会进行中外之间的贸易。所以，我觉得把这个看成是一种失血，过分了。

主持人：眼光不必那么狭窄。

刘戈：对。

主持人：会不会导致人才流失？

刘戈：我觉得有一个现象，一方面越来越多的人流出去，越来越多的人回来了。在国外第一轮和第二轮的移民潮的很多人现在都以另外一种方式回到国家，在国内做科研、做投资，各方面的都有，所以我觉得完全不必要担心。只要中国市场稳定发展，只要是我们在各方面能够提供各种资金和人才的机会，人才和机会就会到那里。

主持人：看这个市场有没有足够的吸引力。

刘戈：对。

主持人：您觉得这个现在是利大于弊，还是弊大于利。

刘戈：我觉得总体来说可能有利有弊，但是从目前来说硬要做一个判断，我个人看完全没有必要担心，而且应该是利大于弊。

墨尔本房产 拋售潮涌现 淘宝者赚翻

墨尔本五年来房产拍卖清盘率走势图

自全球金融危机结束后就不曾得见的超低清盘率上周末卷土重来，悉尼清盘率重挫至50%以下，墨尔本也仅有53%的拍卖房成交。卖主们开始不惜降价求售。上周末和本周末墨尔本一共安排了1665场拍卖会，淘宝者们快活地畅游在房屋的海洋里。

据RP Data汇报，上周六悉尼参与拍卖的房屋一共有339套，只有164套成功被售出。在拍卖失败的175处房产中，有111处在拍卖时流拍，还有64套因未达最低成交价而撤回。上上周六的清盘率是56.3％，高于之前那个星期的52.8％，但与去年四月时超过71％的清盘率相比，还是低很多。这种情况无疑使得近期准备在市场上拍卖房产的卖家十分担忧，这两周是2011年首批出现的超级周六。目前悉尼房产私下成交的平均时间为55天，高于去年的38天。卖家不得不给予更多折扣以吸引潜在买家。

本周公布的一项RP Data研究表明，全澳范围内卖家提供价格优惠的趋势越来越明显。自今年以来，维州的清盘率一直徘徊在60%左右，似乎还有每况愈下的趋势。而业内通常把65-70%的清盘率视为市场健康的标志。SQM调研公司的执行董事Louis Christopher由此预测，今年墨尔本房价可能要跌5%。SQM进一步指出，供需平衡的市场，待售房源的数量应保持在可供两个月销售的水平。而目前市面上的房子，买家们需要整整9个月才能消化完。4月底挂牌开售的房屋数量是去年同期的两倍。维州房产协会REIV表示，墨市清盘率已经连续一个月低于60%，同时有大量房屋上市，意味着这两个星期对买家来说是多年不遇的最佳购房时机。

REIV发言人拉罗卡（Robert Larocca）指出：“许多交易都是在厨房里完成交涉的。”不过，中意正规拍卖会的人还是很多，上周末有780套房屋参拍，本周末将有885套。拉罗卡提示道，Clayton的清盘率仅为36.4%，因此这个城区成为淘宝者们最能一展身手的宝地。“竞争更少，抓住机会敲定一笔好买卖的几率更大。”

经合组织调查：澳大利亚人最幸福

据2011年5月25日《华尔街日报》报道，经济合作与发展组织（Organisation for Economic Cooperation and Development，简称经合组织）发布了衡量34个成员国民众生活质量的幸福指数（Better Life index）。摆脱了对生活成本不断上涨和经济增长不平衡的担忧，澳大利亚在民众生活方式及幸福感方面都名列前茅，相比其他33个国家，澳大利亚人工作时间更短、赚得更多。

根据该组织对34个国家的调查，从教育、健康到社区网络的各个方面澳大利亚都遥遥领先，绝大多数新西兰人也表示对自己的生活感到满意。

全球各地对生活成本上涨及经济力量向亚洲转移产生的社会影响日益感到担忧，经济学家和决策者在不断研究衡量发达国家生活质量和购买力变化的方法。去年，英国政府发布了自己的“幸福指数”，作为衡量国家进步的另一项依据，而不用一味依赖国内生产总值(GDP)作为基本指标。

经合组织通过最近的民调发现，约75%的澳大利亚人对自己的生活感到满足，这个比例远高于经合组织59%的平均值，而83%的人预计生活在未来五年内会更好。澳大利亚人的平均寿命为81.5年，也比经合组织平均水平多两年以上。澳大利亚家庭平均可支配收入为27,039美元，而经合组织的平均水平为22,284美元，但澳大利亚平均财富值低于经合组织平均水平。

众所周知，由于矿业繁荣发展，失业率仅为4.9%，澳大利亚经济发展强劲。最近的消费者情绪调查显示，那些抱怨生活成本上涨和经济发展不平衡的澳大利亚人情绪更加低迷，因为旅游业和零售业等非资源类行业因高汇率和人们节制消费而受创。

澳大利亚在经合组织调查中的高排名与新西兰不相上下。后者经济表现一直不佳，地震摧毁了第二大城市克赖斯特彻奇，重建成本令其备受困扰。据经合组织的调查，即便平均家庭收入低于经合组织的均值，但接受调查的新西兰人中有78%称有过积极的经历，90%说他们身体健康。新西兰被誉为“长白云之乡”，其令人叹为观止的景色和未被破坏的荒野享誉世界。新西兰因空气质量最佳在经合组织指数环境评估这一项获得高分。

7月1日起 墨尔本西区火车站关闭18天

维州政府日前宣布，从7月1日起至7月18日，由于维州乡镇地区铁路链接线（RRL）项目将在墨尔本西区开始铺设线路，因此，Sydenham、Ballarat和本迪戈（Bendigo）线路的火车站将暂时关闭。公共交通用户联合会（PTUA）提醒说，维州乡镇地区和墨尔本通勤客将面临进一步恶化的火车晚点问题。在此期间，Ballarat和本迪戈之间的V/Line列车服务将由巴士代劳。Sydenham线路上，Albion和Footscray火车站之间的交通也由巴士承担。通勤客可在Albion和Sunshine火车站搭乘快速巴士，直抵Flemington赛马场车站。

维州公共交通厅长Terry Mulder称，暂时的不方便是必然的，但是当RRL竣工后，V/Line列车将首次拥有专属的铁路线。“火车站的暂时关闭是为了修建和维护铁路线。请大家耐心点，因为这项工程将大大改善我们的铁路系统。届时，城区列车将不必再忍受被堵在乡村列车后头的烦恼，反之亦然。这也意味着Werribee、Sydenham和Craigieburn线路的城区列车服务将会更加稳定可靠。”

PTUA发言人Paul Westcott称，城区车站遭关闭逾两周，这绝对是“前无古人的举措”。他称，这将引发大规模的列车晚点，通勤客也须做好忍受逾两周的痛苦乘车经历的心理准备。不过令人稍感欣慰的是，这段时间恰逢学校放假，因此学生乘客将大大减少。

澳洲每年耗资200万澳元遣返非法偷渡入境船民

据2011年5月24日《澳洲人报》报道，澳洲每年有近1/3的船民在移民拘留中心遭拘留6个月以上的时间，其余的船民在申请难民庇护失败后，被遣返回他们的原籍国，此举每年耗费澳洲纳税人200万澳元。

据一项新数据显示，将偷渡来澳洲的船民递解出境就耗资 5,000- 15,000 澳元，这还不包括安置费、拘留费、案件管理费和审查费等。每名偷渡者的离境费用达4,000 元，但难民的费用往往更高，因为往往他们必须被护送过境，而到达目的国的路线往往需要多次过境。

据报导， 上一财政年度有139名难民被送回原籍国，花费在69.5万－200万元之间，其中有124名难民是自愿遣返，而15名是被迫遣返。

据悉，有1/3的偷渡者要在拘留中心住6个多月才会收到对他们难民申请的初步决定。至今年2 月28日，在拘留中心的6000多名船民中，就有2,350名船民在等待对他们难民身份的初步评估结果。

联邦移民部长鲍文（Chris Bowen）表示，每个拘留中心的拘留者每年在拘留方面需花费8 万元， 这意味着对于那些被遣返回原籍国的难民，每年其在拘留中心的居住上就需花费4,000元。博文说这是标准做法。

鲍文的一位发言人说：“按照政府强有力的难民申请评估政策之一，那些被认为不是难民的船民们，如澳洲人所希望的那样，我们对他们采取遣返政策，当然我们希望其是自愿的，但是对于非自愿人士我们也制定了遣返协议。”

但反对党移民发言人莫里森（Scott Morrison）则将这笔开销称为工党移民政策上的又一失败。 他说：“由于这一失败，导致我们现在在遣返船民上的开销是4年前的10倍，这就没有什么可令人吃惊的了。”

澳防长反对用阵亡军人数衡量澳参与阿战胜败

据2011年5月25日澳广报道，澳大利亚国防部长史密斯表示，统计澳大利亚在阿富汗阵亡军人的人数并不是衡量澳大利亚参与阿富汗战争是否成功的最好办法。

据西澳报纸报道，过去12个月里，澳大利亚军人共击毙约1500名塔里班叛军分子。

澳大利亚国防军昨天宣布，又一名澳大利亚军人在阿富汗丧生，令澳军人阵亡人数升至24人。

史密斯说，敌人的伤亡更为惨重，因此澳军人阵亡人数不应该被用作驻军阿富汗是否成功的衡量标准。

多重因素导致A股大跌 中国股市步入“寻底”区域

沪深股市连日受重挫之后，5月24日，竟走出了一波触底回升小行情，上证综指盘中跌至1月末以来新低后跌幅收窄，深证成指则率先小幅反弹。沪指收报2767.06点，较前一交易日跌7.51点，跌幅为0.27%。深证成指走势明显较强，11749.92点的收盘点位较前一交易日涨7.74点，涨幅为0.07%。这多少令人有点儿忧喜交加。5月以来，大盘连续两周震荡整理，短期市场处在变盘的边缘，人们不禁要问：股市为何遭此重挫？是否进入寻底区域？后市将何去何从？

　　“黑色星期一”跌破2800点

　　沪深股市受挫最重的一天是被人们称为“黑色星期一”的5月23日，可能是受银监会就《商业银行杠杆率管理办法》公开征求意见等多重因素影响，A股市场在本周首个交易日放量大跌。上证综指跌破2800点整数位，创三个半月收盘新低。深证成指则出现3%以上的跌幅。

　　上周末，中国银监会就起草的《商业银行杠杆率管理办法》公开征求意见。业内人士认为，这意味着中国对商业银行的新四大监管标准，即资本充足率、拨备率、杠杆率、流动性的实施细则开始逐步“落地”。由于投资者担忧上市商业银行可能采取再融资等手段，以满足新的监管要求，这对A股市场形成了较大冲击。

　　世基投资认为，周一A股大幅下跌，跌幅与1月中旬两次大跌相仿，创出几个月以来的最大单日下跌，构筑了20余天的以2800附近为下轨的整理平台遭遇放量跌破，全天呈现出低开后一路震荡杀跌走低的态势，收盘并跌破年线，大盘的技术形态又一次急剧恶化。导致大跌还是与复杂的外部综合环境关联很大。

　　多重打压因素致下挫

　　对于近期大盘下跌的原因，好买基金研究中心归纳为四大原因。一是从担忧通胀到担忧经济增长。二是资金面依然偏紧，本周还有8只新股要接连发行。三是国际板的推出影响市场情绪。证监会表示国际板推出越来越近了，其推出后无疑会分流市场资金，同时对A股市场的估值体系产生一系列深刻影响。四是A股预期的自我实现。A股历来有“久盘必跌”的说法，目前上证指数已经走出了11个交易日平台整理的形态。经过这么长时间的盘整，对下跌的预期已经较为强烈，一旦风吹草动容易争相卖出。

　　财经评论员皮海洲强调，国际板似成压倒骆驼的最后一根稻草。他说，目前的A股市场似乎处于四面楚歌状态。就宏观面来说，股市所面临的形势较为严峻。另外，由于银行信贷的一再收紧，中小企业融资难、融资成本上升，中小企业的发展难免会受累。在这种背景下，国际板加速推进的预期对于目前的A股市场来说，显然是难以承受之重，“黑色星期一”因此而出现。

　　知名财经评论员叶檀则认为，许多人认为是资金紧张与国际板效应累加。我们不要寻找替罪羊，股市下挫是不稳定复苏必然产生的现象。

　　未来下跌空间不会很大

　　对于今后股市，一些机构和人士认为，股市的底部基本探明，进一步下跌的空间不会太大，将有可能迎来投资股票的较好时期。

　　华讯财经认为，随着大盘连续调整，整体估值不断降低，吸引了新增资金流入，尤其是创业板的绝地反击极大地刺激了市场神经。从24日市场的涨幅居前的个股来看，大多属于超跌反弹类型，加上抄底资金流入，近期市场底部将逐渐探明。

　　虽然市场不具备发动一轮大行情所需的条件，且扭转弱势格局仍需等待，但因我国经济出现硬着陆及通胀大幅恶化的概率不大，同时A股估值距离历史低位也较近，大盘继续下行空间也较为有限，预计后市沪指围绕年线和60日线区间震荡的可能性较大。

　　招商证券投资顾问徐传豹认为，目前股市已经破年线，60日均线掉头下行，已经处于熊市。在下跌通道中无法预测下跌点位，投资者在下跌趋势没有改变之前要永远观望，记住要控制仓位保存实力。

　　伴随市场的进一步调整，部分基金已经再度将目光转向选择“出手抄底”。有分析人士认为，在A股近期持续调整之际，社保基金现在加仓或许显示A股阶段性底部信号，透露出强烈的“抄底”欲望。嘉实领先成长拟任基金经理邵秋涛表示，目前市场估值接近历史最低位置，未来会迎来投资股票的较好时期。来源人民日报海外版)

小心您家信箱！近千邮件被盗警方吁居民注意安全

据2011年5月24日《每日电讯报》报道，悉尼内城区高达1000件邮件被盗，警方警告居民们注意安全锁好自己的信箱。

近日两名男子在悉尼红番区Redfern被当地居民发现行动鬼鬼祟祟，他们报警后警方赶到现场逮捕了这两名男子。

Leanne McCusker警督称Cleveland街上许多幢公寓楼的信箱中的邮件被盗，不过拒绝透露具体是哪些建筑被盗。在被问到多少居民受影响时，她回答道：“我们说的是几百封信，可能高达一千封。McCusker警督称居民们应当提高警惕，像注意自家安全那样注意信箱的安全。他说：”你们的信箱中包含着不少财产和你们的身份信息。”她还建议居民们尽可能结识自己的邻居，如果发现附近有陌生人行为可以，请尽快通知警方。

在逮捕了这两名嫌犯后，警方在附近的Chippendale一处独立屋和一处单元房内查获了信用卡、银行对账单、信件、现金和甲基苯丙（冰毒）等赃物。一名31岁男子被指控五项与被盗物品相关的罪名。他被拒绝保释，将在悉尼中央地方法院出庭受审。另一名45岁男子被指控拥有赃物罪名，他获得保释并将于6月14日在唐宁中心地方法院出庭受审。

生活成本持续上涨 三分之一昆州人或陷入贫困

据2011年5月25日《Courier Mail》报道，一份最新的报告称，由于生活成本压力越来越大，三分之一的昆州居民陷入贫困或在贫困边缘。

昆州社会服务委员会最新公布的这份报告呼吁各级政府为可能陷入贫困的居民提供足够的援助。

这份报告援引2006年人口统计的贫困数据，10%的昆州居民处于贫困线下，而20%的人则很接近贫困线。不过从此以后就没有贫困人口的新数据，昆州社会服务委员会称，考虑到全球金融危机和包括电费在内的生活成本不断上涨，真实的贫困人口比例可能要大得多。

该协会主席Karyn Walsh在澳洲这样正处于经济繁荣中的国家出现这样的数据应当引起注意。她说，：“低收入的居民们获得生活必需品很困难。电价的上涨，房价的上涨，食品价格也在上涨。生活必需品价格持续上涨，人们为家中供电和食物而十分苦恼。”

这份报告对基于真实情况而假设的不同种类的家庭面对的压力进行了分析。对家中有孩子的低收入家庭来说，他们面对的挑战包括食品开支和医疗费用，以及孩子参与课外活动的开销等。而对失业者来说，该报告发现公交费用等开支是主要问题，在扣除房租和食品开支后，他们没有剩下多少钱可以外出找工作。

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若重新申办竞选 澳洲有意再次申办2022年世界杯

据2011年5月24日《中国体育报》报道，澳大利亚体育部长马克·阿比布近日表示，如果国际足联因为此前的投票程序存在贿赂而重新申办竞选，澳大利亚有意再次申办2022年世界杯举办权。

澳大利亚政府投入4500万美元参与2022年世界杯举办权竞选，结果只获得1票支持。虽然卡塔尔获得举办权，不久前，两名来自非洲的国际足联执委被曝每人收受150万美元的贿赂为卡塔尔投票。如果帮助卡塔尔获得世界杯举办权的贿赂属实，国际足联将对2022年世界杯的举办权归属进行重新投票。

阿比布表示“我们对未能获得这项赛事(2022年世界杯)举办权很失望”，“如果给予机会，我们能够呈现一届史上最精彩的世界杯”。

中国楼市游资剑指澳大利亚地产

据2011年5月24日搜狐焦点网报道，受多个城市推行限购令新政和通货膨胀令资产缩水的影响，中国楼市游资纷纷剑指澳洲地产，从澳三大首府城市的市中心小套公寓到富人区千万别墅，从悉尼、墨尔本到布里斯班，从了解澳房产到大手笔资金投入，这些仅仅是开始。

不难看出，中国的投资客户们正亟需投资海外以分散资金风险，实现资产全球配置，并且可以使财富稳健增值。

　　

澳洲经济发展最具稳定性

从08年的全球金融危机爆发到现在，欧洲经济遭遇重挫，欧元走低，估计今后多年都难以恢复元气；美国虽然以其强大的经济基础，抵抗危机影响的能力强过欧洲，但是仍掩不住开始走下坡路的颓势。而比起美欧来，澳大利亚是第一个从危机中恢复过来的西方发达国际。根据国际货币基金的统计，2010年澳大利亚的人均GDP已经超过包括美国在内很多国家，跃居2000万人口以上国家中的第一位。

而且澳大利亚的几个经济发展特性也决定了，它将在今后很长的一段时间内维持经济的繁荣发展。资源性大国的特点是其中最重要的一点。尤其是铁矿和天然气的庞大储备和世界市场的广泛需求，使之成为澳洲经济的造血机。据预计，到2050年，世界将产生“经济四极”，分别是美国、日本、中国和印度。其中有三个国家都在亚洲，而且都是资源进口型国家。它们和澳大利亚之间产生了极为理想的经济贸易互补关系，这就为澳大利亚的经济得以在今后半个世纪里持久繁荣提供了可靠保证。此外，澳大利亚还有教育出口和旅游业这对经济发展的双翼。所以澳大利亚的未来宏观经济形势是绝对值得看好的。

澳洲政治安定系数高

澳大利亚的政局平稳；社会环境较安定。比起罪案频发，富裕人士不得不雇佣保镖护身的非洲地区，或者治安形势不稳定的东南亚地区，澳大利亚的治安状况，社会平稳程度，居民的友善性要好得多。在这样一个和谐环境中做投资，完全可以让你高枕无忧。大家想必都知道2011年初利比亚动乱和战乱的情况，为此，当时中国撤出了3万华侨华工。从这件事中我们一方面看到了中国国力增长和政府对海外侨胞的关怀，但同时也看到，当地的政治不稳定性造成了中国投资的巨大损失。所以，政治安定系数将越来越成为赴海外投资人士首要考虑的方面。

远离灾害威胁 环境宜居

2011年日本的地震、海啸和因其引起的核泄漏事故震惊了全世界，上百万人在这场灾害中受难。如果您的投资事业遇到类似的自然灾害，就会蒙受巨大的损失。与之相比，澳大利亚百年来，一直处于平稳的自然状态中，没有遇到过什么大的自然灾害。尤其是墨尔本地区，虽然临海，可由于面对的是一个海湾（Phillip Bay）,所以不会有海啸威胁。

澳大利亚有得天独厚的生活环境。目前世界上一些经济发展较快地区都存在人口过密集的状况，但是澳大利亚是极少数居住生活环境舒适宽敞的国家。而且比起同样类型的加拿大，澳大利亚的气候又有很大优势，冬天不很冷，夏天很少酷热，墨尔本还被评为世界上最适宜居住的城市之一。

澳洲法律政策利于房产投资

最后，澳大利亚与投资紧密相关的法律政策，也有利于房地产投资。一方面，澳大利亚没有遗产税。在美国，因为遗产税，很多房产的继承人不得不缴纳相当于总值50%的税金，再加上其他税种，有时甚至要高达70%的税金。而在澳洲，房产的价值可以百分之百传承给下一代。另外，在澳大利亚有这样一条税务政策，即凡投资房地产满一年者，此后在缴纳房产增值税时，只需按照增值部分的一半来缴纳累进税。简单说就是：基本上如果一套房产你买进时是35万澳元，数年后卖出是70万澳元，扣去房屋买卖交易成本5万澳元左右，也就是纯利润达30万澳元。但是你不必按照30万来缴纳增值税，而只是需为其中的15万缴纳即可，税金额差不多为6万。尤其是当前，在其他很多地区都在运用税收抑制房地产业发展的背景下，就更突显出澳洲的优势了。

澳人豪赌 每年赌资超190亿澳元 120亿扔老虎机

据2011年5月25日《凤凰网》报道，时下，澳大利亚人在全球人均赌资中是最高的。最新出版的《经济学人》杂志披露，澳人年赌博的人均开销1208.75澳元。

据悉，开展这项调查的10年时间里，澳大利亚人对赌博的爱好一直领先于其他发达国家。从世界各国的比较来看，爱尔兰人的赌博爱好与澳大利亚人比较接近，但爱尔兰人在赌场的开销金额不足澳大利亚人的一半。

调查表明，一般来讲，在赌场里赌博机是从事赌博的人们普遍使用的，而澳大利亚赌博的人们进行下注的形式更是各种各样，甚至下注打赌储行下月是否会加息。老虎机是澳人最钟情的博彩形式，澳人扔进老虎机中的钱大大高于其他发达国家。生产效率委员会的一份报告指出，2008至2009年，澳大利亚的赌资达190亿澳元，其中120亿澳元贡献给老虎机了。

此外，澳大利亚还有一些人从事网络赌博，主要是赌马赛、狗赛和体育赛事，以及赌博游戏，每年都要为此投进金钱数以亿计。对于如何防止潜在的危险行为和不法的商业操作，专家建议加强疏导和规范。