激光“攻击”澳航班

据2011年4月15日新华网报道，新州警方表示，三架航班13日晚遭来源不明的激光照射，其中一次引起驾驶员目眩。

当地时间13日大约21时，澳洲航空公司一架国际航班在抵进悉尼机场过程中受到激光照射。大约90分钟后，一架捷星航空公司和一架维珍蓝航空公司班机先后遭激光照射，其中，激光射中维珍蓝航空班机驾驶员眼部。

三架客机均安全降落。

警官迈克尔·弗勒德说，激光可能发自布赖顿或克罗纳拉地区，对飞行安全的“潜在危害极大”。警方怀疑，三次照射存在关联。

新南威尔士州3年前发生不少这类事件，随后禁用大部分激光指示器。本月10日，悉尼发生一起类似事件。

澳大利亚广播公司援引澳航集团驾驶员协会主席巴里·杰克逊的话报道，激光功率越来越高，严重干扰低空飞行的飞机。

澳大利亚昆州发生5.4级地震 暂无人员伤亡报告

据2011年4月16日中新社报道，澳大利亚昆州北部16日下午3时30分，发生5.4级地震，震源深度为10公里。昆州州府布里斯班有震感，暂时没有人员伤亡和财产遭受破坏的报告。

澳大利亚地球科学局发言人说，这次地震发生在昆州的汤斯维尔东南部180公里处，是浅源地震，有破坏性。要警惕发生余震，但一般来讲余震会小些。澳大利亚联合海啸预警中心说，这次地震不会造成海啸的威胁。

据报道，地震持续了几十秒钟，房子在颤动。昆州紧急服务部门在检查地震是否造成破坏。

维州出现大量50元假钞 警方呼吁公众提供线索

Detective Constable Nikki Kowalski with fake $50 notes police found in Colac.

据2011年4月15日《Herald Sun》报道，近日，维州突然出现大批50元的假钞，警方目前正在追寻造假钞者，并呼吁民众协助逮捕两名嫌犯。

　　

仅在上一个月，就有超过40张假钞流入麦当劳、肯德基、咖啡店、酒吧、Point Lonsdale市场和Apollo Bay音乐会等场所的店家手中。警方称，这批假钱应是同一个人或同一伙人制造的。一名内部人士称有的假钱仿真度非常之高，其它的则比较容易辨认：如果“粘在”全息图（hologram）上的白色南十字星座（Southern Cross）的星星已经褪色或黯淡，则可认定为假钞。

Ballarat警局的代理警长Lesley Glenn称，从此次的假钞事件看来，印刷纸币的用纸可能也已经遭泄漏。Colac CIU的侦缉警员Peter Griffiths称，警方已经锁定了两名嫌犯：一名45-50岁、门牙烂掉的女子，以及与这名女子在一起的一名男子。他称这名女子经常拿着50元的纸币到店里购买5-10元的小东西。“如果有店家再看到这名女子拿着50元面值的纸币来购买东西，请立即拨打000与警方联系。”

制造假钞可被判14年的监禁。警方呼吁所有手中持有假钞的人与当地警方联系，或者拨打灭罪热线1800 333 000，或登录crimestoppers.com.au。

中国驻悉尼总领事:坚定护中国公民和法人合法权益

据2011年4月16日中国新闻网报道，中国驻悉尼总领事段洁龙15日在到任招待会上表示，我们愿与新州政府以及各方密切合作，向中国公民和法人广泛普及领事保护知识，坚定地维护中国公民和法人在新州的合法权益。

段洁龙说，新州是全澳经济和人口第一大州，中国与新州关系一直是中澳两国关系重要和富有活力的组成部分。早在1979年，广东省即与新州结为友好省州，目前中国不仅是新州第一大贸易伙伴、第一大进口来源地、第二大出口市场，还是新州第一大留学生和游客来源国。

他说，中国与新州在经贸、投资、科教等各领域的友好合作具有良好的基础、得天独厚的条件和广阔的前景。希望双方在巩固农牧业、能源资源、轻工业等领域良好合作的基础上，进一步深挖潜力，扩大金融、电讯、中医药、环保等领域的合作，培育新的合作增长点。我们欢迎更多新州企业到中国投资兴业，将双方的友好合作与交流提升到一个新的水平。

段洁龙说，新州是旅澳华侨华人最为集中的州。华侨华人们为促进中澳友谊、支持澳大利亚和祖(籍)国经济社会发展、抗击自然灾害做出了积极和重要的贡献。特别值得一提的是，新州华人社团空前团结和谐，衷心希望广大华人社团珍惜当前的大好局面，相互尊重，相互支持，谱写侨界和谐的新篇章。

今年一季度墨尔本房地产价格大幅下跌6%

After peaking at $601,000 late last year, the median price has fallen to $565,000 - down $36,000.

据2011年4月16日《Herald Sun》头版报道，维州房产协会REIV公布的最新数据显示，今年一季度，墨尔本房产中间价格从$601,000元大幅下跌至$565,000元，跌幅达6%。这是自2008年全球金融海啸以来的最大单季跌幅。

REIV首席行政Enzo Raimondo表示，虽然每年第一季度通常来讲行情清淡是正常的，但市场显然已经从前两年令人目瞪口呆的大幅飙升后趋向淡静，他说，“对于屋主来说，蜜月期已经结束。”

房产业协会HIA经济学家Matthew King表示，墨尔本房价20%的疯涨在澳央行七次连续加息之后终结，因为房价已经对太多人高不可攀。

前期涨幅惊人的富人区在一季度录得最大跌幅，Essendon中位价暴跌了$200,000元，被跌出百万区之外，跌幅高达18.2%。多金华人新移民最中意的Balwyn跌幅达8.4%，Brighton跌去7%。

尽管一季度房价大跌，目前墨尔本的中位价依然比去年同期高出$45,000元，涨幅为8.7%。墨尔本依然是全澳房屋购买承受力最差的州府城市之一，仅次于悉尼。

点击查看墨尔本各区房产中位价和涨跌幅。

在澳洲购买豪华汽车实在是代价太大了！

南京客炒澳洲房产 一不留神三年赚上百万

据2011年4月15日中国新闻网报道，就在国内对房地产限购之际，不少先知先觉的炒房人将目光投向了澳洲。南京范女士3年前花200万元在墨尔本买了一套房，最近已升值了100多万，3年收益率近60%。据业内人士介绍，目前在南京的高端人群中已形成一股投资澳洲房产的热潮。

不过，需要提醒的是，澳大利亚个人所得税最高45%，在卖房时可能要缴一大笔税，最好事先想好避税办法。

租金与房贷相抵，还赚了100万

范女士昨天告诉记者，2008年她花32万澳元购入澳大利亚墨尔本这套2房1厅的物业时，只付了20%首付，共6.4万澳元，其余80%通过当地银行贷款支付的，当时并没有想到会赚这么多。因为她每月要还银行1500澳元左右的贷款，不过当地租金也不便宜，她这套房每月出租的租金也刚好1500澳元左右，正好与房贷月供相抵。因此，这3年她基本上没贴钱就养了这套房。而且由于澳大利亚经济的走好，3年时间她的房子增值了18万澳元！她女儿在墨尔本上学每年花费在4万澳元左右，所以这套房为范女士省了女儿上大学3年的费用。

记者按照范女士说的数字计算了一下，按2008年时的汇价计算，她当初买房的32万澳元相当于国内200万元人民币，现在这套房市价已涨至50万澳元，相当于320万人民币，短短三年，范女士就赚了120万元人民币。

像范女士这样以房养学的不在少数，市民王女士2003年在墨尔本为子女买了一套三房的别墅，价值50万澳元，四年房租收入为8.32万澳元，房产增值40万澳元，除掉子女留学费用以及贷款利息，她还赚了24万澳元。

澳洲住房短缺，买房政府有补助

“澳大利亚房价上涨并非偶然，而且这种上涨还持续了很多年。”在南京从事澳洲房产投资中介业务的澳大利亚四海集团大中华区首席代表张刚伟告诉记者，澳大利亚是全球资源大国，盛产铁矿石、金矿等产品，由于全球金融危机后各国竞相实行经济刺激政策，铁矿石等资源品不断上涨，因此澳大利亚是危机后最先复苏的国家，房价也随经济发展不断上涨。

当地的《太阳先驱报》曾刊文指出，澳大利亚百多年地产每年平均上涨9%。从上世纪70年代至今的统计来看，墨尔本的房价几乎在7~10年的周期内就会翻一倍。而且，由于澳大利亚自然环境好，移民人口大量涌入，近年来澳大利亚的住房开始短缺，根据官方的估计，到2013年澳大利亚将出现21.3万套房屋短缺，这也为房价的上涨给予了有力支撑。

为了鼓励投资者购房，澳大利亚政府2008年11月还出台法律，每年给每个买房人平均补助近万澳元，以此来带动当地房地产开发。

张刚伟表示，澳大利亚房价的持续上涨已经引起国内高收入人群的关注，为分散投资风险，最近不少南京人都在向他们咨询如何在澳洲买房。

海外置业要量力而行，先搞清税率

记者注意到，在新街口金鹰等高档写字楼里，隐藏了不少像四海集团这样的海外房产投资中介。

据业内人士介绍，这些海外投资置业中介，主要分美国和澳大利亚两大类，由于国内投资渠道狭窄，而且又实行限购政策，因此这些中介都将目光瞄准了手中有大量资金闲置的高端投资者。

那么，投资海外房产一定就会赚钱吗？还要注意些什么？对此，南京某银行理财分析师认为，在目前国内股市、房市不景气的情况下，投资海外房产虽然能分散风险，但在购买前一定要根据自己的风险承受能力，不要盲目投资。比如2008年金融危机爆发后，美国房价暴跌，很多人急急忙忙去抄底，结果2009年至今，美国房价还在下跌，把这些抄底的人都套住了。

澳大利亚的经济虽然比较好，房价也在逐年上涨，而且买的房子都是精装修，享受永久产权，免征房地产遗产税，但是该国的税率比较高，个人最高大约要缴年收入的45%，因此再卖房可能要缴一大笔税。所以，建议投资者在购买前一定要了解清楚，最好是能采取一些避税策略，否则赚的钱都交税了，白辛苦。

澳大利亚民众举行集会反对政府削减医疗保障金

据2011年4月15日中国经济网报道，成千上万的澳大利亚民众在悉尼、堪培拉、阿德莱德举行集会，反对政府计划削减医疗保障金的决议。

澳大利亚医学研究会长艾玛-劳伦斯称，国家每投入一美元用于健康和医疗，就会为国家经济节省6美元。“所以我们应该增加医疗保障金，而非削减它。”她说。

天津赴澳留学生购房待增值 以房养学未必稳赚

据2011年4月15日新华网报道，记者调查天津市留学市场发现，以房养学正在成为一种新趋势，在留学目的国购房出租赚得学费，毕业后卖房再赚一笔增值费，这种现象在澳大利亚留学市场最为突出。业内人士提醒，近来澳大利亚房产增值迅猛，但是澳元汇率波动较大，同时澳大利亚的移民政策也逐步收紧，建议以房养学的家长多注意汇率和移民政策变化。

记者调查发现，不少留学中介人员在向客户介绍国外大学时推销起房产，还有不少中介组织学生家长去外国考察，建议家长在留学前先在留学目的国购买房产，通过出租房产赚取孩子学费，毕业后卖房还可再获一笔额外收益，通过这种方式实现以房养学。记者调查天津市5家较大的留学中介机构发现，目前天津市赴澳留学人员中40%以房养学。因为近年澳大利亚房地产价格走强，同时澳元对人民币汇率不断走高。而在房地产市场低迷的美国，以房养学现象非常少。

河西区一位学生家长介绍，他2009年初花90万元人民币在墨尔本购得一处三室一厅房产，孩子2009年夏季赴澳大利亚留学，孩子住在其中一间，另外两间出租给同学，每月的房租正好够孩子的生活费和学费。随着澳大利亚房产价格走高，目前该房产已增值到120万元左右。

一位澳大利亚留学中介人员提醒，即使在澳大利亚留学选择以房养学也不是包赚不赔。2008年国际金融危机，澳元对人民币汇率从6.5直降到4.2，降幅达30%以上，如果在此时卖房，很可能亏本。

和平区一家移民中介工作人员介绍，“以房养学”要注意汇率走势和移民政策变化。随着澳大利亚移民政策收紧，关键职业清单不断更新，部分专业留学生毕业后并不能成功移民，而在澳洲的房产可能无奈出售，如果此时汇率不在有利范围内，很可能没有收益。