今年一季度墨尔本房地产价格大幅下跌6%

After peaking at $601,000 late last year, the median price has fallen to $565,000 - down $36,000.

据2011年4月16日《Herald Sun》头版报道，维州房产协会REIV公布的最新数据显示，今年一季度，墨尔本房产中间价格从$601,000元大幅下跌至$565,000元，跌幅达6%。这是自2008年全球金融海啸以来的最大单季跌幅。

REIV首席行政Enzo Raimondo表示，虽然每年第一季度通常来讲行情清淡是正常的，但市场显然已经从前两年令人目瞪口呆的大幅飙升后趋向淡静，他说，“对于屋主来说，蜜月期已经结束。”

房产业协会HIA经济学家Matthew King表示，墨尔本房价20%的疯涨在澳央行七次连续加息之后终结，因为房价已经对太多人高不可攀。

前期涨幅惊人的富人区在一季度录得最大跌幅，Essendon中位价暴跌了$200,000元，被跌出百万区之外，跌幅高达18.2%。多金华人新移民最中意的Balwyn跌幅达8.4%，Brighton跌去7%。

尽管一季度房价大跌，目前墨尔本的中位价依然比去年同期高出$45,000元，涨幅为8.7%。墨尔本依然是全澳房屋购买承受力最差的州府城市之一，仅次于悉尼。

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