楚天：买房难？其实一点都不难

　　有一些网友们，一天到晚抱怨房价太高，十年不吃不喝也买不起一间unit，真有那么严重吗？其实太夸张了！我就拿一个简单的算术算给您听，您自然明白。

　　假设您的工资很低，一年只有$30,000元，夫妻俩$60,000，扣税后$50,000，每年生活费$20,000〔为了买房，节俭一点嘛！〕剩$30,000，三年后$90,000元就可付首期了，您说买房难，其实一点都不难。

　　不要好高骛远一下子就要买多好的房子，开始就从最便宜$300,000元的unit着手，金窝银窝，还不如自己的狗窝，有了钱，再往上爬，否则您存钱的速度，永远追不上房价上涨的速度。

　　只可惜，现在的年青人不这么想，不存钱，也不肯结婚，每天梦想房价大跌，或者娶个 (或嫁个) 有钱的伴侣，这样就可人财两得了。老楚在此奉劝这些人，别做梦了，现在不存钱就算房价再跌您也买不起。靠您的爱人？更别做梦了，现代的有钱人哪个不精? 不要求您婚前签个协议书〔Prenuptial agreement〕才怪。婚后所得可以共有，婚前财产可是各自独立的。

　　还有部份年青人不但自已不喜欢存钱，喜欢当月光族，还笑那些省吃俭用的买房者是“房奴”，还誓言旦旦，宁可潇洒一生，也不做房子奴。我的小女儿就属于这个派别的。不幸最近墨尔本房租大涨，她抱怨连连，转向她老爸租房子，企盼能拿个折扣，我说，房租不能减，但outgoing我可付，因为有时我到墨尔本去也要住上个几天，合理嘛！她也同意，可是几个月后，她看见我银行分期付款的账单，反悔了。她说：“老子呀！我算了一算，我吃亏，我一个月付您$2,500元，等于我在帮您付房贷的七成，可是房子还是您的，我可要付一辈子呀！”

我说知道就好，我们可转变一个方式，您每个月再多付$1,000元，总共$3,500元，我将来就可把房子的产权给您，她一想，真划算，就答应。后来自己才发现上了当，从此也当上了「房奴」，经常抱怨钱不够用，没钱去Holiday，最后只好靠她妈三不五时，偷偷给她$300，$500的压岁钱、零用金…. 助她凑足钱去泰国Holiday，从此，她也开始知道钱的重要，不再做“月光族”了。

　　我想这就是每一个人人生必经的过程，我也是这样走过来的，谁也没有选择。

　　有了一套房后，再往后走，您要再投资继续做大房奴，或者按揭剩下的钱要花光没人管您，但若连个窝都没，哪个女人愿意嫁给您呀？更重要的是您老了，退休了，没有工作能力了，靠什么钱来租房？当然您也可以排队，住政府的“公房”，靠养老金过日子，可是那种每周$300元不到的日子肯定不会是潇洒的。所以年青人，您要想一想，是要现在潇洒？还是老了潇洒？那就看您自己的选择了！

中港台富豪激增唯没有一家企业受尊敬

美国财经杂志《福布斯》日前公布今年全球富豪排行榜，三甲排名不变，墨西哥电讯大亨斯利姆蝉联首富。而亚洲上榜富豪人数，因受惠于经济强劲增长，首次超越欧洲，金砖四国成为「新富豪工厂」。但美国另一分财经杂志《财富杂志》日前也刊登了一张名为全球最值得尊敬的公司的排行榜，中、港、台或许拥有多个富豪，但他们旗下的公司，却没有一家登上这个榜的前50名 。

两岸三地共有176人上榜，中国内地作为全球经济复苏火车头，今年上榜富豪由69人激增至115人；台湾也有25人榜上有名；香港共有36人上榜，其中长实主席李嘉诚以260亿美元身家，位列全球富豪榜第11位。

《福布斯》第25次公布全球富豪榜，以10亿美元为入榜门槛，结果今年上榜人数较去年增加199人，达到破纪录的1210人，分别来自全球54个国家和地区，当中214人为新入榜。同时，上榜富豪资产总额达4.5万亿美元 ，人均财富为37亿美元，同样创历史新高。

金砖四国成为富豪排行榜的亮点，新上榜富豪达108人，占全球一半。中国富豪几乎倍增，印度和巴西分别增至55和30人，受惠钢铁和油价上扬的俄罗斯也增至101人，是首次有美国以外的国家亿万富豪人数破百。

两岸三地富豪表现抢眼，百度总裁李彦宏以94亿美元身家，位列全球第95位，是首名跻身百大的中国大陆富豪。香港富豪由去年25人增至36人，李嘉诚身家去年大涨50亿美元，排名第11；紧随其后为新鸿基地产郭氏家族和恒基集团主席李兆基。

但《财富杂志》的最受尊敬公司的排行榜上，前17名位置都由美国公司霸占，第1名是苹果电脑公司，第2是撤出中国市场的谷歌，股神巴菲特的巴郡第3，至于苹果的对手微软，则名列第9。新加坡航空公司排名18，是排名最高的亚洲公司，甚至比名列33的丰田汽车还要高，南韩的三星第38，亚洲公司余次是42名的本田汽车和46的日本索尼。在前50名中，亚洲公司占了5家，但海峡两岸三地华人经营的企业，没有一家公司能够打进前50名。

超级月亮或引发地球自然灾害频发

中国近六级云南地震 275人死伤

向美参众两院议员发表历史性演讲 吉拉德强调澳美中可共享繁荣

吉拉德（Julia Gillard）总理在美国国会发表历史性演讲时，谈到她童年时惊奇地看到美国宇航员在月球上行走的情景，一度哽咽。

她在半小时的讲话结束时告诉美国国会议员：“在那个伟大的日子，我相信美国能做任何事。我现在仍相信。”

吉拉德在美国东部时间星期三向美国国会参众两院议员演讲当中，她形容两国是真正的朋友，并誓言进一步增强澳美经济与国防联系。

当她进入挤满人的众议院会议厅时，获参众两院议员和旁听观众起立给予三分钟的鼓掌欢迎。

吉拉德说，在迎接未来的经济和安全挑战时，美国需要“勇敢”，而澳洲将予以支持。

她说：“我们两个国家，是密切联系的真正朋友--是可以坦率交谈的真正伙伴。因此作为一位朋友， 我仅敦促你们--珍重你们的最佳传统。坚强勇敢。”

这位澳洲总理是去年11月美国中期选举共和党控制众议院多数席位后，美国第112届国会今年1月开会以来，第一位向参众两院发表演讲的外国贵宾。

她也是继霍克（Bob Hawke)和霍华德（John Howard）之后，历来第三位在美国国会发表演讲的澳洲总理，但上世纪五十年代，孟齐斯（Robert Menzies）也曾向美国参众两院一个接待会演讲。

在谈到纪念《澳新美军事同盟条约》（ANZUS）60周年时，吉拉德总理说，美国有一个真正的澳洲朋友。

“你们在澳洲有一个盟友。一个战争时期与和平时期的盟友，一个困难时期与繁荣时期的盟友，一个过去60年的盟友，澳洲也将是一个未来的长久盟友。”

吉拉德本周稍早在华盛顿访问期间，还与奥巴马总统，希拉里国务卿，盖纳特财长等行政当局高级官员会谈。

吉拉德在向美国参众两院议员谈到亚太事务和中国时说，亚太地区的崛起将“给我们的时代下定义”。她强调：“中国的繁荣没有理由一定会损害澳洲，美国或世界其他国家的繁荣。”

“繁荣是可以共享的。我们可以共同创造财富。像你们一样，我们与中国的关系是重要和复杂的。我们鼓励中国成为一个良好的世界公民，但我们也清楚地看到存在着不同和差异。”

她还赞扬她的前任霍华德和陆克文（Kevin Rudd）作出的努力，并表明澳洲将在阿富汗和中东事务上继续支持美国。她也呼吁美国确保全球性组织，如G20在解决全球经济的“脆弱和不稳定”方面取得成功。

严重税务犯罪被处八年监禁 澳税务局呼吁依法纳税

2011年3月11日网上唐人街报道，澳洲税务局长Michael D’Ascenzo公部了2010年10月1日至2010年12月31日澳洲税务局ATO的检控数据。

“在412项指控中，11名情节最严重的犯罪人员被判处监禁。这包括四人在Wickenby行动中被控有罪，法庭判处6个月至8年以上的监禁，”D’Ascenzo先生说。

“这些判决结果明确表明，故意逃税和逃避公积金缴款义务的人员，要为自己的行为承担严重后果。

“在较为严重的犯罪行为中，一名新州男子由于利用海外结构洗钱和逃税而获刑八年半监禁。这也是Wickenby 行动首次判处洗钱罪，该男子通过复杂手段来实施这一违法犯罪行为。

“还有一名新州男子由于未申报纳税的数额超过$100万，未向ATO缴纳$103,925的GST税而被判处18个月监禁，”D’Ascenzo先生说。

其他检控包括：

• 一名新州男子被判处2年监禁缓期执行，但必须守2年良好行为。他以虚假姓名向瓦努阿图电汇26笔款项，共计$232,650。随后这些资金以贷款名义返还至他本人的帐户。

• 一家没有注册的维州税务代理机构被控7次未成为注册税务代理机构的情况下，收取税项文档製作手续费，1次在未成为注册税务代理机构的情况下发佈广告，以及7次故意作出虚假及误导性声明，法庭判决罪名成立，处罚金$8,000。

“这些案例都是蓄意欺骗广大合法澳洲社区公民的犯罪行为，”D’Ascenzo先生说。“我们将采取全面的法律力量来打击这类蓄意逃避或规避纳税及相关义务的违法犯罪行为，不过我们也知道，大多数公民都能遵纪守法，我们也将致力于为他们提供有力支持。

“每年我们都帮助成千上万难以履行纳税和公积金缴款义务的人员根据自己的需求来制定个人支付方案。“在此呼吁遇到经济困难的民众尽快致电13 11 42联络我们，切勿因逃避个人义务而入狱或被处罚金，”D’Ascenzo先生说。

若您怀疑有人逃税和逃避公积金缴款义务或涉嫌欺诈行为，请致电1800 060 062向ATO举报。税务代理机构也可致电Tax Agent Integrity line 1800 639 745联络ATO。

若您英语不够流利，打电话时需要帮助，请致电13 14 50联络翻译及传译服务处。

墨尔本华裔少年打破发短信最快吉尼斯纪录

Melbourne teen Cheong Kit Au is on his way to New York after being formally recognised by Guinness World Records as the fastest texter on the planet.

据2011年3月11日新华网报道，澳大利亚墨尔本华裔少年Cheong Kit Au由于发短信速度快而被吉尼斯世界纪录记载为目前世界上发信最快的人。

在赢得10000元现金和在美国纽约举行的LG世界杯大赛参赛机会后，Cheong在1分零17.03秒的时间内发信264个字，以43秒的较大优势打破了此前保持的纪录。因此，他再次获得3000元奖金。

这名颇有才华的少年来自维州精英男校墨尔本High School，他还能够蒙上双眼发短信、倒发短信和将手机颠倒后发短信。

不过他却没有进行过任何训练，Cheong每天发短信最多200条。就算是接受记者采访时，他也不停地通过手机和朋友聊天。

他说：“这就像一个多人的对话，比如Twitter。”发信迅速的Cheong根本不在乎使用怎样的手机，无论是iPhone、Nokia、LG或者其它智能手机，他对于这些机器的内部运转都十分熟悉。

联邦政府预算紧张 医药价格或将上涨

CONSUMERS face rises in the price of medicines and the loss of some bulk billing as part of the May Federal Budget.

据2011年3月12日《The Advertiser》报道，由于下一财年政府计划大幅削减预算，澳洲居民们将面临药品价格上涨和部分病理检测和诊治服务将不再被允许Medicare直接转帐支付（bulk billing）。

因为政府需要在新预算中节省200亿元，一些小规模的气候变化项目预计将会被砍掉，而福利政策也将收紧。

由于这些预算“剃刀党”正在试图大幅削减预算，前沿医学研究专家们将会下进入政府科研拨款被砍的困境。政府高层内部消息来源称5月即将提交给国会的新预算预计将是1996年两党联盟执政时期大幅削减产业资助和公共服务以来最严苛的预算案。政府内部消息来源称：“这比何华德政府时期做的所有事情都苛刻。”

前社会公正专员Tom Calma昨天建议考虑再度提高烟草消费税，不过政府否认将实施这一建议来改善预算。联邦财长斯旺（Wayne Swan）和其他内阁开支审核委员会成员在堪培拉召开会议讨论节省开支的方法

未来几个月对政府来说将十分艰难，内阁部长们被告知要想出其他节省来开支的方法，联邦政府正计划大幅削减预算以让财政恢复赤字。

财长斯旺承认昆州洪灾会影响到澳洲经济增长，幷对计划于5月10日提交的财政预算造成了严重的不利影响。

昆士兰渔民赤手空拳斗4米长鳄鱼死里逃生

据澳大利亚广播公司2011年3月11日消息，澳大利亚一名渔民日前遭鳄鱼袭击后，赤手空拳与鳄鱼搏斗长达40多分钟，虽然双腿严重骨折，遍体鳞伤，但侥幸死里逃生捡回一条命。

28岁的托德·巴尔斯托日前在昆士兰州北部地区的一条河中捕鱼时突然遭到一条4米长的咸水鳄的袭击，鳄鱼咬住他的手，欲将他拖下水。巴尔斯托忍着手指被咬掉的巨痛，使劲将手扯了回来。挣脱时，巴尔斯托不慎滑倒，鳄鱼一口咬住他的大腿，拼命将他拖下河。出于求生的本能，巴尔斯托开始赤手空拳地与鳄鱼搏斗，他不停地用拳头击打鳄鱼的眼睛，用另一条腿踢鳄鱼，试图让鳄鱼松口。搏斗了40多分钟后，巴尔斯托的一位朋友终于听见了他的叫喊声，赶来救援，用一根大树枝狠狠地打鳄鱼的鼻子，最终鳄鱼松口离去。

巴尔斯托的祖母透露，巴尔斯托已经接受了手术，目前正在恢复中。他的两条腿都骨折了，全身还有多处伤痕。不过万幸的是，保住了性命。当地渔业部门负责人戴夫·唐纳德透露，巴尔斯托的伤势非常严重，“他的腿部受损严重，医护人员推测，鳄鱼当时可能想来个‘死亡翻滚’，咬下一大块肉。”

目前当地野生动物部门正在组织搜寻肇事的鳄鱼，欲将它赶走。

澳大利亚每年至少有2人死于咸水鳄的袭击。咸水鳄通常可以长到7米长，体重超过1吨。

网络销售势不可挡 澳零售商黄金时代被终结

据2011年3月11日国际在线报道，网络购物目前已经势不可挡的来到我们的身边，在澳大利亚也不例外。

尼尔森互联网调研机构日前发布报告，公布了在澳大利亚最受欢迎的10家购物网站。根据这份报告，在澳大利亚访问量位列前10的购物网站中，第一和第二名毫无悬念地被EBAY和亚马逊所占据，一家美国购物网站名列第7，而其他的7家购物网站，则全部是澳大利亚本土大零售商建立的网上销售系统，其商品涵盖百货、服装、电器、办公用品、汽车配件等广泛领域。

在澳大利亚，传统大零售商的日子十分好过。根据本地媒体的调查，从书籍到服装，从电器到办公用品，澳大利亚人往往要比其他西方国家的消费者支付更高的价格；澳大利亚的几大零售企业，是澳大利亚最赚钱的企业之一。也许正是因为商店里的东西价格太贵，在网络销售出现后，澳大利亚消费者去网上寻找低价产品的热情就特别高。

为了适应消费者的变化，一些反应比较快的本土零售商陆续推出了网上商城。而更多的传统零售商在网络销售的强大势头面前则显得措手不及。它们不仅不愿意适应变化，甚至联合发起规模浩大的游说活动，试图扼杀网络销售。他们说，如果消费者都去网上买东西，那么澳大利亚人的钱就将被海外公司赚走，而且政府也收不到税。

尼尔森互联网调查的结果，对那些企图扼杀网络销售的澳大利亚零售商来说，可以说是当头棒喝。因为调查显示，那些反应比较快，及时调整策略、推出网络销售的大零售商，还是赢得了消费者的支持。这些零售商以实体店为支撑，更容易获得消费者的信任，它们已经开始尝到网络销售的“甜头”。而那些企图扼杀网络销售的大零售商，不仅在经营上遭遇着打击，也受到了消费者的猛烈抨击。

网络销售已经势不可挡。目前，网络销售占澳大利亚零售总额的7％；到2015年，澳大利亚的网络销售额将达到3300万澳元，是目前的2倍。 对于传统零售商来说，与其百般阻挠，不如顺势而为，尽早加入网络销售的行列

悉尼海水倒灌风险将高百倍 恐遭灭顶之灾

据2011年3月11日《每日电讯报》报道，联邦政府气候变化首席顾问加诺特（Ross Garnaut）最新公布的报告显示，由于全球气候变暖导致海平面上升，悉尼遭受严重海水倒灌的几率将从百年一遇变成“年年有约”。日复一日，年复一年，悉尼终将被汹涌的波涛吞噬殆尽。

此外，科学家们很可能低估了2100年的海平面高度。

根据第五份官方气候变化报告的结论，加诺特教授呼吁进一步削减温室气体排放量，并加速推行碳税。加诺特承认，公众在这个问题上的意见呈现两极化，争论的焦点也从科学转移到了政治上。

该报告指出，海平面上涨对澳洲主要城市，特别是悉尼造成的威胁比人们此前料想的还要迫切和严重。根据从悉尼港湾中央的孤岛Fort Denison上取得的资料，报告警告，悉尼所发生的海水倒灌事件已经增加了3倍。

报告写道：“如果说极端的海平面上升对澳洲最大的部分城市造成的影响系数是1千的话，那么对悉尼来说，这个系数就是1万。百倍的加乘系数意味着现在发生频率仅为百年一遇的事件将会年年爆发。”

联邦政府提议在2020年以前削减5%的碳排放量。而绿党则主张将减排目标定在25%。

澳大利亚对日本地震严重关注 随时准备提供援助

据2011年3月12日中国新闻网报道，日本近海3月11日发生了强烈地震，首都东京震感强烈。日本气象厅随即发布了海啸警报，称地震将引发约6米高海啸。图为茨城县某停车场的车辆被倒塌的墙壁压毁。

中新社悉尼3月12日电 日本发生8.8级地震，随后又发生海啸，造成生命财产的重大损失。对此，澳大利亚政府表示，正密切关注着灾情，随时准备提供救灾所需的一切援助，帮助日本政府和人民度过困难的日子。

同时，澳大利亚政府已向在日本的澳人发出呼吁，要及时与家人或朋友取得联系，并要留意地震的信息，听从当地政府部门的指挥，如果需要帮助，请拨打澳外交部领事热线电话。

位于夏威夷的太平洋海啸预警中心向太平洋沿岸大部分地区发布了海啸预警，不过澳大利亚海啸预警中心官员表示，从目前的情况看，澳大利亚不会受到海啸威胁。