澳洲房产为何紧俏？澳洲住宅人均卧室越来越多房间空置

澳洲统计局ABS近期进行的住房调查显示，十五年来，澳洲人的住宅越来越大，房内的卧室越来越多，不过空置房间也日益增加。与此同时，完全拥有房产的澳人比例却在下降。

一直以来，澳洲完全拥有房产的人口比例跻身全球最高行列，而过去15年里这一比例却从42%下降至33%。同期内，贷款买房的澳洲家庭比例从30%升至36%，租房族比例从18%上涨到24%。

澳洲统计局称，在2001至2011年期间，首置业者平均贷款额从16万元飙升至28万元。数据显示，完全拥有房产比例降低可能是受贷款政策变化的影响。在过去15年里，澳洲人均卧室数量多了不少，居住在私有房产中的人数提高23%，而房屋的数量增加了28%。

统计局指出，澳洲家庭平均人口从2.7人减少至2.6人，而平均卧室数量却从2.9个增加至3.1个，这意味着按照国际标准，现在75%以上的澳洲家庭拥有一个或者更多的空闲卧室。

澳洲可负担性住房项目活动经理Sarah Toohey称：“现在澳洲首置业者每周至少要支付460元的房费，如果家中只有一人工作，这就很吃力了。这些家庭在做出其它金融决策时不得不额外小心，越来越惧怕生活的变动。”