墨尔本内城区宜居度大调查：内西区直追近城东区

据2011年11月24日《澳洲日报》编译《The Age》报道，墨尔本内西区Footscray是否比St Kilda更宜居？Seddon是否与Canterbury平起平坐？Maidstone的生活与Olinda的一样美好吗？根据《The Age》和《墨尔本杂志》（The Melbourne Magazine）所作的一份独家调查，以上三个问题的答案均为“是”！这份报告同时指出，内西区的宜居性已经追赶上东区了。
　　
Tract Consultants和Deloitte Access Economics受托完成了2011年的《宜居墨尔本》（Liveable Melbourne），这项研究是2005年由《The Age》率先发起的。这份研究报告根据14项宜居指标——从公共交通至学校设施，从公共空间到购物区，无所不包——评估了墨尔本的314个城区，并排列出1-314的名次。

城市规划师、2011年《宜居墨尔本》的合著人Adam Terrill称，最新的评估结果纠正了“城区偏见编织而成的谎言之网”。“内西区的地理位置得天独厚，其宜居性已经赶上了传统观念中‘最好的’城区内东区，与后者不相上下了。就宜居性而言，你住在Yarra河的哪一边其实并无多大的影响。这是墨尔本发展进程中具有历史意义的变化，它颠覆了长达150年的趋势。”

Footscray（第37位）是这波颠覆浪潮的中心。以其57.5万元的房价中值，Footscray的排名远高于St Kilda West（第72位，房价中值227.3万）和墨尔本港（第132位，房价中值91.4万）。Maidstone则是西区崛起中，又一个惹人注目的城区，虽然在此次的排行榜中，它只取得了第153名的中间排名，但是与2005年相比，它跃升了109个名次，将许多老城区都抛在了后面，其中包括Glen Waverley（第155名）、Mentone（第178名）和Templestowe（第187名）。

《宜居墨尔本》中出人意料的结果还有：Yarraville（第58名）比Camberwell（第84名）更舒适；Kingsville（第91位）的生活和Brunswick（第90名）一样惬意；甚至连Braybrook也在不知不觉间跻身百强，站到了第95名的位置，只比风景如画、历史悠久的Heidelberg（第94位）低了一个席位而已。

Dan Terrill称，榜单上最宜居的城区每天都有很多新居民涌入，而这正是西区蓬勃发展的最佳例证。“这次研究的主旨之一即是当一个城区的人口增加了，该区的宜居性也将随之水涨船高，因为一旦居民数量上去了，诸如文化设施、购物中心和学校等与人口密度紧密相连的基建便会很快落实到位。”

喜欢大宅子的Wendy Lang于10年前迁入Maidstone。如今，这位West Footscray Residents Group的成员称，她忧心未经深思熟虑的开发将会毁掉这个地方。

《改头换面的墨尔本：自上世纪70年代以来的内城变化》（Melbourne Remade: The Inner City Since the '70s）的作者Seamus O'Hanlon对于《宜居墨尔本》的最新评估结果一点都不感到意外。这位Kensington的居民称，目前西区仍处于城区高档化（gentrification）进程中的第一阶段。