2011年11月17日星期四

租房者需小心 全澳40万租客上“黑名单”



全澳有40万名无良房客登上了一份全国性的黑名单,其租房时的恶劣行径包括把水泥倒进马桶里,以及把房屋内的整个厨房都拆走等。
而首都领地政府现在则准备通过立法,以允许堪培拉的租客首次被列入这一份黑名单之中。

而澳洲一些最大规模的私营租房数据库营运商指出,无良房客的恶行是个大问题,给房东造成了不小的损失。

在澳洲,例如TICA和“全国租房数据库”(National Tenancy Database)都可以令房屋中介查询有关状况,包括房客不缴房租、或者破坏房屋等。不过根据首都领地此前的立法,当地居民不能从数据库获得相关信息。而根据明年2月实施的法律,如果租客对房屋所造成的损失金额超过了所交付的押金的话,或者首都领地行政仲裁庭中止租房协议的话,租客的名字就会被列入黑名单。

“全国租房数据库”发言人Mark White表示,行为良好的租客经常会受到无良租客的牵连。因为一个无良租客给房东造成了经济损失,例如房屋维修等,所以房东再次出租房屋的时候会提高租金,结果累及了无辜的新房客。

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