澳央行已降息一周 商行若不跟进 17万客户将转户“报复”

11月1日，扣人心弦的不止是墨尔本杯，还有广大房奴期盼已久的降息。联邦财政部证实，周一该部给四大银行的执行长都打了电话，敦促他们遵照财长斯旺的意愿，全额传递储行的减息。

为了进一步给商行们施压，斯旺公布了他“银行转户政策包”的详细内容，包括从明年一月起向每一名贷款持有人发放一份2页的“重点概要”资料，当中列明需偿还的总金额，以及如果可变房贷利率提高1%，每月还款额将增加多少等等。

为了向贷款持有人说明还款的重要性，资料中还将举例说明，如果每月多还2000元钱，可以提早多久还清贷款。例如，一份40万元的30年期房贷，如果美元多还2000元，只需23年就可无贷一身轻。

斯旺已禁止商业银行对今年7月1日以后申请房贷的新客户征收退贷费，这一政策已惠及16万7500户家庭，让他们更易转户至其他利率更优惠的银行。因此，如果有银行胆敢无视储行的减息，定将遭到这近17万户家庭的合法“报复”。

自2009年4月以来，储行还未减过息。如果平均标准可变利率降低25点，从7.79%降至7.54%，平均30万元的房贷，每个月就能少还50元，一年可节省590元。而相比全球金融危机前，家庭每月省下了420元，每年可少还5040元。

政府称，自从工党在2007年11月上台以后，持有30万贷款的澳洲人每个月要偿还的房贷利息已经减少了200多元，每年省了2470元。财长斯旺公开表示，政府致力于减轻民众的房贷压力。“我们知道有许多澳洲人眼下都过得很苦，而房贷还款是家庭预算的最大压力，这就是我们一直致力于在银行系统内建立竞争，以及给消费者更多转换银行权力的原因。”