墨尔本领衔澳大利亚新房建设 半年批准兴建近1.5万套

数据显示，墨尔本依然是全澳新屋建设的领头羊。半年间墨尔本批准兴建了1万4429套住宅。同期，悉尼房产仅有4579套住房获准开工，布里斯本4492套，阿德雷德更是只有3275套，柏斯情况
数据显示，墨尔本依然是全澳新屋建设的领头羊。半年间墨尔本批准兴建了1万4429套住宅。

同期，悉尼房产仅有4579套住房获准开工，布里斯本4492套，阿德雷德更是只有3275套，柏斯情况稍好，为7109套。墨尔本房产在全澳州府城市的住房生产中占据了垄断地位，拿到了8个大都市营建许可总数的42%。

墨尔本的外围郊区保持着建造新房热点地区的地位。最受欢迎的选择包括Hoppers Crossing、Tarneit和Point Cook，全部位于墨尔本CBD东南方向30公里处。墨尔本市中心北面30公里处的Mernda、South Morang等外郊新屋建设的风潮也蔚为可观，在截至2011年1月的七个月中获得了1610份营建许可。

其他表现突出的街区还有墨尔本东南的Cranbourne和Pakenham，分别是984份和861份营建许可。不过，这些地区距离墨尔本内城区可就远得多了，Cranbourne超过40公里，Pakenham更在50公里开外。

墨尔本快速发展地区获得营建许可的新屋平均建造成本都在25万元以下。Pakenham最便宜，仅为20.6万元，Tarneit是21.6万元，Cranbourne为22.4万元，Mernda和South Morang都是23万元，Point Cook最贵，要24.6万元。

在Pakenham购地建造一栋3卧室住宅的成本约在29万元上下，若在Tarneit或South Morang要36万，在Cranbourne和Point Cook则涨到38万。