澳大利亚房屋平均居住人口上升

澳洲房地产的高成本已引发了历史性的人口结构变化，澳洲人的家庭居住环境再次变得越来越拥挤。

一个世纪以来，澳洲家庭的平均居住人数逐渐变小，住宅空间变得更大。1911年进行第一次全国人口普查时，每个房子内住有5人，直到2000年代中期，达到约2.5人的低点。然而经过近10年的房地产市场的兴盛，家庭居住人数又发生了变化。据CommSec的一项调查发现，澳洲平均每家住房的居住人数上升至2.66人，并已维持了几年。报告还发现，澳洲建造的房子仍然是世界上最大，平均比美国房屋大10%，比新西兰大9％。

CommSec首席经济学家詹姆斯（Craig James）在最新公布的报告中指出，统计局在近年的人口及住户的估计数据上发生了实质性的变化，每户住家居住人数有所上升。詹姆斯说，人口老龄化也使平均每户居住人数上升。近年，来自有大家庭传统的国家的移民高比率也可能导致住户人数上升。詹姆斯表示，房屋建造的大小、质量、购买成本都导致家庭住宅中的人数上升。他说： “我们建造的家园越来越大，所以更多的人住在里面也说得通。”

经济学家与房屋机构人士认为，成年子女与父母同住时间更长的趋势是主要原因。房产业协会首席经济学家戴尔（Harley Dale）表示，这也为我们近些年经常听说由于孩子们不能像前几代人那样早地自己买屋或租屋，而住在家里更长时间提供了证据。 这是一个被迫而不是自愿做出的变化，这也显示出，我们的政策未能提供负担得起的住房。

房屋倡议团体新州避难所（Shelter NSW）的帕金斯（Mary Perkins）表示，低收入群体受到的打击最严重。 “我们已有许多私人租房市场由于人们共住在一起分担房租而过度拥挤的报告。 现在不只是年轻的单身人士共享房子，一些家庭也共住房子。”她表示，共住一个房间的现象也在不断增加。