买方市场 悉尼部分高端豪宅房价看跌

悉尼春季房地产高端市场将迎来一系列新动作，在第二、三轮的营销活动中，房地产销售商正对部分高档房产进行打折促销。

例如塔玛拉玛（Tamarama）海滩有一所房屋，原价1100万，现已猛降至700万，而位于悉尼北岸的高档住宅区城堡湾（Castle Cove）的一所房屋，也从800万降价至600万。

对于一些购房新人来说，拥有对房地产市场的敏锐嗅觉是非常重要的，他们应该多多关注房地产买卖情况，而不是一买完房，就只知道花大价钱搞装修。

戴本（Makedonka Del-Ben）是Bellevue Hill上Chateau de Benelong的业主，在上周六的看房开放日里，她就已把房子的买卖情况看得很透彻，而且对于房产拍卖会之前，她也表示，自己对价格的情况心中有数。她说，“我们家暂时还未有新购房，不过未来，我们打算买进卖出一些房产。其实，如果我们卖的价格更低些，大家卖的价格也会跟着低，这也意味着我们未来买房的时候也可以低价买进，这对我们家来说，绝对是有利的。”

面对新一季的房地产市场，众多房地产销售商纷纷进行了房价的调整。房产代理Raine & Horne的帕里厄尔（Michael Pallier）拥有Woollahra的Attunga Lodge的代理权，对于这座大厦的售卖，他已展开了第二轮的低价促销活动。帕里厄尔表示，“这座大厦已经在市场上投放了差不多一年了，就在大约一周前，我们对这座大厦的价格进行了重新核定。我们以前的报价是650万，如今，我们打算以600万的低价卖出，当然了，最终的价格还要看各竞标人的出价情况。”

在悉尼北部，地产代理Richard Simeon拥有Cremorne Point一处岩屋的代理权，下周的拍卖会上，他打算以超过750万的促销价售出此岩屋。而就在去年，在另一个代理商的手上，这所岩屋卖的是900万的高价。

除此之外，他还拥有一处Kirribilli最大的私人地产代理权，这处地产有着众多的联合住宅。去年，业内人士预测这处地产的价格在1100万左右，不过如今，他只打算以900万的低价卖出。