澳矿业公司大手笔买地 推高乡村房价行情

矿工们正在推高澳洲乡村房产的价格，因为财大气粗的资源巨头通常都愿意支付高于市价两倍余的价格。

目前，矿业公司正在收购昆州Bowen和Surat盆地地区和新州Gunnedah Basin和Liverpool Plains的地产。Newcastle评估公司PRP Australia的首席执行官Bob Dupont称，矿业公司支付了逾两倍于市价的价格购买乡村土地。他援引了一份协议称，一个矿业公司以每公顷1.1万元的价格购买了原为4000元/公顷的土地。“通常说来，它们都是农田。有些甚至只是矮树林区。”

而这对广大的农村社区产生了波动影响。现钞充足的投资商大量购买这些地区里的土地，从而对整个乡村土地市场产生了积极的波动影响。 Dupont称，“如果他们在矿区外围买地，他们就得多支付一点钱。”但是农民却不愿迁居至200公里以外的地区。

矿业巨头通常要花1.5倍于市价的价格购买将用于缓冲带的土地。煤层瓦斯公司多是购买通往矿井的通道，而非土地。