墨尔本城市边缘区域房产销售数量出现下滑

据2011年8月19日搜狐焦点报道，在一年内，墨尔本城市边缘区域的房子销售量大幅下跌40％。

　　

在过去的6个月，墨尔本新兴区域，例如：墨尔本北面距离城区25公里左右的Craigieburn区的土地中间价格已经下跌了约5000澳币至 220,000澳币。

　　

但是由澳洲房地产集团-Oliver Hume Real Estate Group近期做的一项调查显示，由于购房者仍然热衷于按照自己的喜好修建新房，所以对于“建房加土地”（Land and House Package)的房产项目销售依然火爆。

　　

截止2011年二季度，房屋销售增长最快的墨尔本新兴区域为Clyde North, Craigieburn, Cranbourne South 和Mernda。在对销售额排名前10位的发展商的销售统计显示，去年的销售额是1400套， 今年是1050套。

　　

Oliver Hume房地产集团的发言人Paul Ciprian认为，是利率上升和首次置业补贴的削减，影响了房产销售市场。他说：“人们还在考虑和观望，但他们没有作出决定购买。”

　　

对于目前市场疲软价格下滑的状况，Paul先生认为不可能持续太久的时间。

在过去6个月，墨尔本新兴区域“建房加土地”（Land and House Package)房产项目的平均价格上升了2.8％，至457,200澳币。在行政区Whittlesea，包括Mill Park 和South Morang，价格达到474,940澳币，是中间价的最高价格区域。 而行政区Cardinia Shire，包括Pakenham 和Officer，价格排在最低，只有393,725澳币。