水电费持续上涨推高“绿色”房产价格

据2011年6月5日《Sunday Mail》报道，根据澳洲建筑师协会（Australian Institute of Architects）下属的提供建筑检查服务的Archicentre，由于水电费的持续上涨，将推高现有的“绿色”住房和商业房产的价格。

Archicentre的David Hallett称能源价格的不断上涨已经成为了每个家庭和每家企业的财务预算中的沉重负担。

他说：“精心设计、做好隔热措施、拥有太阳能电板和雨水箱的房屋每年能为房主省下数百元水电费。”

Hallett说今天的住房承受能力的压力不仅仅是在于一开始的建筑或购买的价格，也已经延伸到相关的服务例如电力、水和煤气。他说：“房地产市场将越来越受到房屋运行费用的影响，买家在购房时将自觉把这些费用包括在成本中，他们将努力平衡房贷和其他开支，事实是随着最近两年中电费的大幅升高，太阳能电板和其他节能技术的投资回报週期显着降低。”

Hallett称新房和旧房翻修中一个很明显的趋势是开始推行基于质量的旨在确保六星或以上环保评级设计的房屋建造符合标准的建筑检查。他说如果在安装隔热层时质量不足、建造时门窗有缝隙或屋顶存在瑕疵，六星环保评级的设计很可能达不到标准。他说：“不仅电费升高将继续推高房产价格，他们也将关注新房和翻修建造的质量。”