新州正在拟定更好的廉价房建造政策

新州规划厅厅长Brad Hazzard日前宣布，废黜前工党政府旧的建房指引政策，代之以“更全面”方法，增加拥房量，简化审批过程。并宣布在一个州工作组正从事制定新政策的同时，冻结所有私人建筑商新建房申请以及对原方案的修改。

前新州工党政府的建房指引规定，如果私人建筑商将其新建房的20%以低于市价出租，那么，建造新房可以不受当地政府规划条例限制。其目的是为中低收入阶层创造更多的廉价住房。厅长对这个政策评论说，其动机很好，但是无法做到。他说私人建筑商利用这个政策指引来赚快钱，他说：“该政策不过让小型建筑商钻了空子来避开当地政府的规划控制，把政策当成了他们的摇钱树。结果使得当地社区的环境特色丢失贻净。”

州政府对前工党政府政策的最大改革之一是，所有新的建房设计必须符合当地政府的规划条例，而且新房必须靠近公共交通枢纽。

澳洲城市任务组（UTA）负责人Aaron Gadiel欢迎州政府的这项决定，说工党的政策从来没有触及到问题的实质。他认为新州政府应该摒弃旧“廉价房”政策，代之以综合全面考虑的方式简化审批建房申请程序，来增加市场居房供应。他说：“工党的政策是对悉尼面临住房挑战的一个颇不完善的解决方案。”“ 在大多数新州和悉尼居民的心目中，这并不是解决廉价房的方法。”他还说苛刻的规划条例意味着新州按人头算比其它州建造的新房少，后果就是严重的住房短缺。据悉，新州建造新房的数量比墨尔本要少一半。