澳新银行称首次置业补贴推动房价上涨

据2011年6月3日《澳洲人报》报道，澳新银行（ANZ）澳洲首席执行官Phil Chronican称政府的首次置业补贴并未起到控制房价的作用反而推动房价上涨，并警告说由于生活成本持续升高，房贷拖欠率将保持高位。

昨天证券市场上银行股股价进一步下跌，Chronican称澳洲当地的房价很有可能将保持平稳，政府和监管机构应当採取更多措施以解决澳洲本地房地产市场上的长期供求不平衡。

澳新银行预计澳洲住房供应短缺23万，指责政府没有提供足够的土地用于房产开发。接受集团首席执行官领导负责澳洲的业务运行的Chronican表示各州政府和联邦政府应当进行更大规模的投资以支持房产项目的开发。他表示，政府在全球金融危机期间推出的首次置业补贴对解决住房承受能力做出多少贡献。他在美国商会午餐会上说：“我们应当避免追寻增加需求压力的短期政策。如果我们真的希望帮助人们买房，我们应当解决供应端的问题，而非增加需求从而推动房价上升。”

他表示正如其他大银行的观点一样，房贷拖欠率预计将会上升，消费者们正饱受高利率和生活成本增加的压力。分析人士预测由于2009年时的房贷的影响开始体现出来，到明年房贷拖欠将达到130亿。