逾半数墨市居民厌恶新移民 抵制旧城改造

“避邻综合症”正在墨尔本民众中蔓延，该市52%的居民反对外来民众加入其社区，欢迎新居民的人仅11%，一项新的调查得出这一惨淡结果。

这份受托于生产力委员会的Nielsen调查显示，反对在自己所在城区进行城区改造的居民占了压倒性的优势，这无异于给了政府、规划者和开发商一记重击，他们正在积极地兜售充分利用墨尔本老城区，而非不断向外扩的城市发展规划案。

这份采访了逾3000名墨尔本居民的调查发现53%的人明确反对将现有的独幢住宅翻建为摩天公寓楼。而去年，这类建筑占了政府颁发的墨尔本营建许可证中的一半。前工党政府曾计划多多兴建公寓楼，以容纳至2030年时墨尔本新增的一半人口。内城、中城和外城房价的差距日益拉大，这也透露出人们不愿搬到荒凉的外城，宁愿蜗居于内城和中城的心态，从而导致内、中城房市供不应求，并最终推高这些地区的房价。而居民的反对已经使很多重建方案胎死腹中。

这份为编纂维州的规划、分区和发展评估基准报告而作的调查显示，民众中的活动分子正是社区普遍观点的代表者，这一现象不只存在于墨尔本，而是适用于澳洲各地。悉尼居民对于老城区重新开发案的敌视态度远胜于墨尔本，但是略逊于冠绝全澳的Geelong。Mount Gambier是澳洲唯一一个城区改造支持人数压倒反对者的地区。

墨尔本拒绝外来移民的原因多种多样，其中86%的反对者认为新居民将使交通更加拥堵；56%的人则忧心社区安宁的环境被打破；48%的民众称人山人海的街道将使城市丧失魅力；37%的居民不希望公共交通因此变得更加拥挤；35%的人厌恶摩天大楼挡掉他们的阳光；还有27%的受访者想借此保住房产的价值。

而那些欢迎新移民的人中，大多数是认为这可以使城区更有活力，促使政府提供更多的服务，吸引零售商入驻，同时也可发展公共交通，提升房产价值。

有些反对者不只反对城区改造，而且反对一切开发项目，这一类人占到了29%。由此可看出墨尔本人对于人口增长抱有的敌对态度。在这份报告公布之前，澳洲统计局的数据显示，今年一季度出租房投资贷款同比下降4%。