2011年4月4日星期一

历史悠久 品味俱佳 East Melbourne荣膺最佳街区


要问墨尔本最好的街区在哪里,非邮编3002的墨尔本东区(East Melbourne)莫属了!根据澳洲房产监测机构的数据,这里的总人口为5306人,截至2010年12月的1年中,该城区的房产中位价为140万元,搭乘有轨电车只须5分钟便可抵达商务中心区,步行也只要10分钟就够了。

Clarendon街

自从位于150 Clarendon街的Mercy医院被改建为高档公寓后,这条街的整个氛围都发生了改变:更易找到停车位,人也更少了,尤其是那些推着婴儿车的妈妈们。东墨尔本Caine房产代理Paul Caine称,这条街因开发案而大获裨益,它的高档街区定位也普遍推高了该街道房产的价值。由于能够将Fitzroy Gardens直至墨尔本市的景色尽收眼底,因此这个80户人家的公寓住宅区的房价都很高,最贵的甚至冲破2000万元的大关。虽然这样的高价是近期才出现的,但是Clarendon街一直以来都是富裕墨尔本人的聚居区。

Hotham街

要想参观、欣赏19世纪和20世纪初的重要建筑,那么墨尔本的Hotham街绝对不可错过!这片地域宽广的地区拥有大片的排屋(terraces)和大宅邸,此外还有一个中央草地。其中,最重要的建筑位于157 Hotham街,是维多利亚女王时代独具一格的哥特式建筑的典型。根据维州遗产登记处的数据,Joseph Reed设计的住宅建于1861年。Caine称,这条充满历史蕴味的街道上的宏伟宅邸大都价值数百万元,虽然该区的易手率很低,而且售价一般都秘而不宣,但是他估计这些大房子的价值在500万元至1000万元之间。去年6月份,99 Hotham街一幢5居室、双前门的两层独立住宅的要价逾500万元,但是最终售价无人获知。

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