2011年4月21日星期四

矿工暴富 昆州500万元豪宅询价上升八成


房产代理公司Place公布的最新报告宣称,资源热潮把昆州布里斯班的豪宅市场给救活了。标价500万元以上的华屋接到的询价猛增了逾8成,而这些一夜暴富的主儿不是开矿的就是采气的。“来自这两个行业的询价最多了。”该公司执行长Damien Hackett言之凿凿。

据悉,这家中介公司最近刚刚通过私人议价卖出了两栋价格超过700万元的超级豪宅,两位金主全都从事资源行业。不过,根据公司自己的说法,价格处于300万-500万区间的房子是最多人问起的,来打听的主要是医疗从业者、企业家或者私企老板。

这份报告还显示,去年布里斯班最顶尖的内东区销售情况下滑,只卖出了8套300万元以上的住宅,相比2009年的历史最高纪录16套整整少了一半。不过,那些未受洪灾影响的高尚住宅区情况已经好转,今年头三个月就已经做成了5笔交易。

不过,Damien警告,除非昆州经济复苏,消费者信心改善,否则最好的情况也只是房价保持稳定。

澳洲其它地区的房产代理商也都表示,房市很可能还要停滞一段时间,高端房市的交易量依然稀少,而且通常都是私下达成的。海外买家的缺席也暗示了澳元高企确实影响了豪宅市场。本周,Raine & Horne Mosman宣布以1525万的价格卖出了悉尼下北岸的一处物业,创造了新的交易纪录。此前的纪录保持者是Mosman一套不靠海的住宅,售价为1350万。

墨尔本James买家代理公司主管Kristen Hatt称,200万元以上的住宅现在乏人问津。“市场上当然是有买家的,但他们都不想出手。”

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