澳大利亚首次置业者重返地产市场

FIRST HOME: Ben Markwell and Elizabeth Brier-Mills took advantage of the first home owner grant. FIRST home buyers are slowly returning after being absent for more than a year.

澳洲首次置业人士在“隐身”超过一年后，逐渐重返房地产市场。

昆州房地产学会董事长莫利（Dan Molloy）称，在去年遭遇历史性的低位后，昆州首次置业者的人数开始触底反弹。根据金融对比网站RateCity，首次置业者人数11月开始爬升。

澳洲统计局的本月数字，显示自去年3月以来全国最高的首次置业购房数量。11月份最大数量的首次置业者来自新洲，2542份房屋贷款获批准，其次是维州（2342）和昆州（1559）。

昆州自2009年11月起没有记录首次置业者的购房程度。23岁的马克威尔（Ben Markwell）和22岁的米尔斯（Elizabeth Brier-Mills）去年底首次买房。马克威尔称，他们决定在Collingwood Park买房，发现不比租房贵多少。首置津贴对他们的年龄群体来说是巨大诱因。

RateCity网站行政总裁史密斯(Damian Smith)表示，当政府津贴推动它迈向创纪录新高时，首次置业市场远未达到高峰，但是市道开始回暖。房贷中介AFG证实，1月份首次置业者的按揭房贷升高。

在昆州，1月份首次置业者房贷占到12.1%，而去年12月是10.5%，去年同期是9.5%。

开发商Stockland昆州住宅部总经理安德鲁(Kingsley Andrew)称，自今年开始，更多的首次置业者查询，去年底他们在黄金海岸开始重新浮现，这种趋势通常会伸展到布里斯班。

昆州房地产学会的最新研究发现，多数首次置业者花费近两年时间去节省首期定金，昆州首次置业者平均花费21个月。