2011年2月23日星期三

今年全澳房租或上涨7% 三卧室独立屋受欢迎


今年的房租预计将上升7%,这对那些投资房地产然后坐收租金的人来说,不啻为一份新年礼物。

2010年最后一个季度,澳洲各州府城市的房租平均上升了1.4%,去年全年的上升幅度达到4.2%。边远地区城市的房租水平去年四季度没有出现任何变化,这部分地区2010年全年的房租涨幅为2.9%。

从墨尔本房屋出租市场上刊登的广告可以看出,现在该市独立屋的平均出租价格已经达到了每周360元,而单元房则是每周350元。

去年第四季度,墨尔本的房租上升幅度达到2.9%,相当于全澳房租2010年一整年的升幅。墨尔本单元房的房租在最后一个季度内提高了1.4%,全年涨幅高达6.1%。

据悉,在房屋出租市场,3卧室的独立屋比4卧室独立屋更受租房者欢迎。三卧室独立屋的出租价格一般在每周350元,而4卧室独立屋的每周租金仅高出7元钱。

相关人士预测,今年澳洲租金有望平均提升7%,这是根据过去5年中澳洲租房市场的价格走势,并结合了澳洲银行今年可能加息等因素后得出的结论。

RP Data认为今年房价的上升空间不如租金,仅会出现非常小幅度的增值。

没有评论:

发表评论