澳洲首次置业者负担加重 额外开支高达10万

一份最新调查报告显示，过去两年内近5分之1首次置业者债务负担额外加重，有些甚至高达10万元。其中一半左右的人用来买车，4分之1的人将钱花在房屋装修上，还有20%的人积累了额外的信用卡债务。

澳洲最大的独立房贷中介“Mortgage Choice”发言人Kristy Sheppard本周一公布了这份2011年首次置业者调查报告。 “取得住房贷款并不是购房者的最终目标。” 她称，“数据表明，由于置业者额外增加的债务负担，其房贷按揭还款压力已经变得相当普遍。”

数据显示，同比一年前，积累大量额外债务的置业者人数增加了15%，其中45%的人称额外花费已经超过两万元，另还有5%的人额外债务竟超过10万元。

共803名首次置业者接受了这次调查，其中8%的受访者称因为无力偿还贷款，正考虑将房屋出售。他们还称，如果利率再上升一个百分点，会马上把房子卖掉。

当然还有近83%的受访者对自己的购房行为表示不后悔，63%的人认为自己的收入可以支付房贷。

受访者认为，2011年最大的问题就是利率上涨，以及生活成本激增，例如水电费和衣着花费。他们最大的担忧是或将面临的家庭财政危机，其次便是房贷的偿还能力。

尽管如此，仅有29%的受访者购买房贷保险，28%的人购买收入保险，以及32%的人购买人寿保险，还有4分之1的人没有购买家庭财产保险。甚至有近28%的人竟然称，自己并不知道他们所支付的利息额。

据另一份调查报告显示，澳洲年轻人正为了支付房贷首付款而最大限度的省吃俭用，这或将会对澳洲房产市场注入活力。

“Loan Market”房贷经纪公司称，自从2009年底政府降低首次置业津贴以来，首次置业者人数直线下滑。但是，据这家公司最近针对598名受访者所作的调查发现，84% 18至25岁的年轻人，以及78% 25至40岁的中年人都愿意在本年度省吃俭用，而用于购房。

“Loan Market”首席运营官Dean Rushton称，现在的潜在首次置业者正在努力节省开支，这对房市的复苏将显得相当重要。