2011年1月13日星期四

澳央行加息难挡澳大利亚房贷增加


据2011年1月12日澳洲统计局公布的最新数据显示,尽管11月初澳央行(RBA)进行了加息,11月包括新房、翻修和按揭再贷款在内的房贷总量增至211亿元,增幅为1.2%。

申领自住房贷款量的人数经季节调整后增长2.5%,远高于经济学家们1.5%的预期。而自住房贷款总金额经季节调整后为144.7亿元,增加2.9%。

11月初,澳央行出人意料的宣布加息25个基点至4.75%。不过房贷依然出现增加,超出了市场的普遍预期。

西太平洋银行(Westpac)称这一数据表明住房市场的需求较预期的更强,但该行仍预期11月的加息将对地产业产生显著的影响。

瑞银(UBS)首席经济学家Scott Haslem同意近来的洪灾对澳洲经济从全球金融危机中恢复将带来不利影响,但他认为今天的数据是一个乐观的信号。他在报告中写道:“整体来说,房贷市场已经见底,出现了积极活动的讯号,尤其是过去几个月在自住房及新兴市场表现良好,非银行贷款机构市场份额也出现增加。”

瑞银对统计局公布的数据所进行的分析表明,主要商业银行在房贷市场上的份额再度降低,从89.4%降至87.4%。,为两年来最低记录。

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