2011年1月14日星期五

澳洲首富小派克斥资4300万修建顶级豪宅


在购买三处房产,并拆掉其中两处之后,曾经为澳洲首富的小派克(James Packer)正在按照他的构想建造位于悉尼东区Vaucluse的理想家园。

这个顶级豪宅的车库可停靠13辆汽车,游泳池长达23米,还配备有地下电影院、健身房和员工宿舍。单单装修费用就接近1300万元,另外他还发了3000万元购买这三处房产,以确保家园的独立性。

大家都知道这是派克在房产投资上的一次令人瞠目结舌的阔举,但实际上直至去年12月中旬,这三套房产才从Manoc Developments Pty Ltd转移到小派克名下,文件备注“无需讨论金钱问题”。

Manoc Developments是一家在2009年6月注册的皮包公司,唯一主管即是派克的亲密朋友Matthew Csidei。 Manoc Developments的注册费用仅1元,注册办公地址即是Csidei的居住地址。Csidei曾是一名股票经纪人,公司记录显示,Csidei不是公司的实体持人,他是被委托管理这家公司的。

Manoc Developments先以1800万元购买了由建筑师Guilford Bell设计的一幢Vaucluse房屋,文件上沒有房产登记和抵押权的记录。在去年2月和3月,Manoc Developments又相继买下附近相邻的两处房产,总值1205万元,同样也沒有抵押贷款。Manoc Developments 与澳洲最知名的建筑公司之一Tzannes Associates 合作,获得了开发修建审批,然后对空间比例、边界、车库,前围墙高度、建筑位置和车道宽度等进行了重新设计。沒有领居对这些计划提出反对意见,在购买第三处Vaucluse房产之后,他们又修订了开发计划。

根据他们提交的最后一份开发修建申请文件显示,这块面积达3368.7平方米的土地将建设一幢两层楼高的房屋,它还计划挖出一个地下室建电影院,还有修建一个新的长达23米的游泳池,以及一个温室。报告写道:“装修总成本约为1296万元。”

没有评论:

发表评论