温家宝不见菅直人

墨尔本Clayton火车站年轻华人被杀案嫌犯在悉尼被抓获

2010年10月30日《Herald Sun》报道，今年4月，在墨尔本的一个火车站上，一名中国人光天化日之下被另一中国人捅死。

悉尼警方近日已将这名嫌犯抓获归案。

4 月20日，在Clayton火车站台上，陈海明（音译，Haiming Chen）竟在上班高峰期时将27岁的王俊杰（音译，Junjie Wang）捅死于离车站入口处几米远的地方。车站的监控录像显示王俊杰和陈海明迎面碰了头，两人作了简短的交谈后，陈海明便掏出刀子捅了王俊杰8刀。之 后，陈海明便经由停车场跑到附近的小巷中。据悉，受害者身上并未携带武器。

侦缉警长大卫·斯内尔 （David Snare）称陈海明还有众多的别名，比如陈金（音译：Jing Chen）、陈辛（音译：Xin Chen）以及陈音（音译：Yin Chen）。案发时他留着齐肩的黑发，前额有留海，中等身型，身高适中。

据报道，4月20日在墨尔本一个火车站附近遇害的中国男子身世大白，事主是27岁的王俊杰，陪妻子来墨尔本修读护士课程，由大连来澳洲已有一年时间。事主的父亲已去世，留下母亲一人在中国，由于过度悲伤，将不会来澳。事主的身后事将由妻子办理。

王俊杰本周二早上8时许在墨尔本南区Clayton火车站停车场被人斩死，现场离火车站入口只有几米远。据警方翻看保安闭路电视，事主和疑凶由相反方向走向对方，双方短暂口角，便发生斩人凶案。

据接近事主亲人的的消息人士，事主与疑凶并不相识，所以可能是一宗突发事件，杀人动机未明。警方事后在一份声明中指出，疑凶也是亚裔人士。

中国驻墨尔本的总领事馆一位发言人昨日要求维州警方尽快破案，将凶手绳之于法。发言人并且向在澳洲的中国公民呼吁，遇到事故，必须立刻报警。

墨尔本西区16岁少年承认协同杀害印度留学生

一名墨尔本西区16岁少年日前承认自己犯有刺杀印度留学生Nitin Garg的同谋罪。今年1月份，Garg在前往墨尔本西区的兼职工作地时遭人袭击致死，这一事件导致印度和维州之间的关系一度恶化。
　
这名16岁少年在其母亲的陪同下出席了墨尔本儿童法院聆讯。法院的文件显示这名少年因要求Garg交出手机而犯有同谋罪。此外，这名少年在接受警方询问时提供了错误的信息，为了保护另一名被告，他还做了虚假的警方陈述。另一名16岁的少年被控谋杀罪。
　
法院获悉，21岁的会计专业的印度留学生Garg在其于1月份遭刺死之前，曾两度被跟踪并一度被人拿刀威胁。警方称，Garg是在 Yarraville的Cruikshank公园遭刺，之后，他忍着伤痛蹒跚地走到他兼职的Hungry Jack餐馆。虽然他被送往医院抢救，但仍不治身亡。
　
今年年末，这名少年将出席最高法院的抗辩听证会。被控谋杀的少年将在明年出席定罪听证会。

墨市 iPhone频遭抢 警方告诫:握紧您的手机

近来小偷们已经将目光锁定在Flemington附近的iPhone用户身上。维州警方告诫，随着墨尔本杯愈来愈近，这一状况将更加恶化，因此iPhone用户应时刻提高警惕，同时在公共场合尽量避免不必要地使用它。
　
据悉，目前有一伙青少年专门在有轨电车上作案，他们总是在车子进站停靠的那一刹那，抢走其他乘客的iPhone，之后迅速跳车逃跑。在过去一个月里，仅在58路和59路有轨电车上就已经有8部iPhone遭抢。
　
乘警David Campbell称，这些小偷的手脚相当利落，很多受害人往往在机子被抢走后好一会儿都没反应过来。“他们往往上一秒还在玩 iPhone，下一秒就两手空空了，只能呆看着某个拿着他/她的手机的背影没入熙来攘往的人潮中。据悉，这些犯罪者都是一些青少年。他们或许是团伙作案。”
　
这类抢劫案始于9月初，目前主要集中于Flemington地区。上周四，警方在一次突袭行动中逮捕了两名分别为15岁和16岁的青少年。他们已经获释，但将收到法院的传票。
　
Campbell称，iPhone的抢劫案将会愈演愈烈。“墨尔本杯比赛期间这一问题将更加严峻，因为到时到处都有很多人。”他称iPhone 引以为傲的海量应用程序正是窃贼盯上它的原因。“因为有很多应用程序，于是人们总是捧着它们玩，要么玩游戏，要么看电子书。而且这时人们也不会像打电话时那么紧握手机，警戒心也更松驰，因此窃贼更容易从他们手中夺走手机。”他因此呼吁人们不论何时何地保持足够的警戒心。

残暴劫持打晕强奸一女子 两色魔已离境逃往印度

涉嫌一宗残暴强奸案而遭警察追缉的两名男子已离开澳洲。

这两名强奸案嫌疑人物上星期天早晨登上飞往印度的班机离境潜逃。

10月3日清晨，一名妇女外出给她患糖尿病的儿子买橙汁，在Oakleygh区遭两名色魔强行推入一辆房车内，并遭殴打和强奸。

维州警方日前证实，两名疑犯已逃出境。警探已发现两名色魔当天用于强奸案的轿车。

维州警方将与印度当局联系，寻求逮捕和引渡他们回澳洲。

调查警官10月15日公布这宗残暴强奸案的详细情况，指称36岁的受害妇女遭袭击后多日仍心存余悸。她清晨遭袭击，晕迷过去五个小时才醒来，身上半祼，伤口仍在流血。

该妇女身多处上肿伤，右眼上有被割伤痕，当警察赶到时，仍在流血。

侦缉警长Sean Martin说，这宗袭击案将会给受害者身心严重创伤。“她在受袭击期间晕迷过去，无法回忆起她后来如何到达她被发现的地方。”她大约清晨四点至五点之间，去Dandenong路一油站为儿子买橙汁中途被两名男子强迫进入一辆车。

两名色魔当中，一人为印度裔长相，二十来岁，身材削瘦，留光滑黑发，深色眼睛，有浓重口音。第二名色魔肥胖，留深色短发，浓眉毛，深色眼睛，大鼻子，圆脸。任何人如果知道有关情况，请打电话1800 333 000与灭罪热线(Crime stoppers)联系。

澳洲老年置业者及投资者掀起城市公寓热潮

今年上半年新公寓销售增长明显，创近十年来最高水平。公寓供应充足，与买家的潜在需求相匹配。

Charter Keck Cramer 的主管Robert Papaleo 表示：“公寓供应充足，但市场需求也很高。”自2000年推出 GST之后，公寓交易活动疲软，2008年金融危机导致公寓施工数年减少。与澳洲其它州府城市一样，随着人口不断上升，墨尔本受住房短缺的困扰。大量的居民移民进入墨尔本，不仅是公寓部门，整体房市的购买行为都发生变化。

全球金融危机期间被压抑的购买需求得到回升。今年上半年，4155幢公寓中88％被销售一空，其中以投资房居多。Oliver Hume房市营销集团的Jamie Kay表示，买方转变了态度。墨尔本中远郊区Docklands的房市出现空前繁荣。

在Doncaster和Templestowe，大量老夫妇或个人进入房市，购买公寓供退休后使用。公寓的主要买家还包括30至50岁无子女的专业人士，他们希望住在离公司较近的场所。他们通常对商务中心、Docklands和Southbank的公寓感兴趣。

单身年轻人士喜欢在城市边缘购房，而有伴侣的年轻人则倾向于在郊区置业。投资者喜欢在商务中心的房屋，而自住购房者则偏好市区边缘。目前大量中国或其它海外买家在商务中心置业，亚洲买家占了投资市场的巨大比例，然而外国投资规则对他们购买公寓设有限制，相比之下购买独立房屋对海外买家更有利一些。

与公寓热销相匹配，学生公寓的数量也相应增长。Charter Keck Cramer指出，这是一个潜在的重大风险。移民政策的变化可能导致澳洲海外学生人数暴跌。“学生公寓的需求或将减少，我认为这肯定存在风险。”他建议让学生惯住的低端公寓发展成为满足老年人需求的公寓。

然而海外需求可能上升，中国投资者预计持续强劲增长，新加坡最近修改了政府资助住房规则，一些在海外置业的新加坡人可能被迫出售海外的物业。但整体而言显示，澳洲公寓市场处于健康水平，至少在未来两年，它将持续增长步伐。

房价涨幅超工资一倍 首次置业者被挤出市场

受利率上升与公用事业价格暴涨的影响，首次购房者的选择越来越少，他们正在被挤出市场。
澳洲统计局日前公布的数据显示，首次购房者的融资批准个案，已经降到六年的新低，八月占市场总贷款的15.5%。

联邦证券经济学家Savanth Sebastian说，这些数字远远低于2009年高峰期5月的28.5%市场份额。“终止首次购房者补助金与加息意味着人们更难买房，”他说。“公用事业价格上涨也是一个因素，当人们在精打细算准备家庭开支预算时，就会发现实际上真的没有多少活钱可用。”

JP摩根的首席经济学家史蒂芬沃尔特斯表示，“几乎可以说首次置业者很难进入市场。'这意味着物业市场交易活动都来自流动客户-那些不断买进卖出的人”'。

澳洲统计局称，8月份整体物业市场住房贷款上升百分之一，修订后比7月的1.8%有所下降，与经济学家的预测一样。

从去年年底联邦政府首次置房政策撤消后，房产市场的首次置业者的比例就减少了。当时的首次置房补贴为首次购房者提供最多高达21,000元的补贴，就是鼓励购房，为了让澳洲的房屋市场在全球金融危机中安全度过。

澳洲统计局表示，新的自住住房融资批准个案经季节性调整后上升到47540单。

按价值计算，八月总的住房融资数额下降了1.3%，经季节性调整后，达到 201亿澳元。统计局称，八月投资物业贷款也下降了3.9%至65亿澳元。

还有让首次置业人士更痛苦的消息，西太平洋银行首席执行长凯利警告说，还要进一步升息。她说，因全球金融危机，银行的借贷成本已增加，“随着时间的推移，利率将会上升。”

一项新报告也显示，近一半澳洲首次置业者面临住房贷款还款压力，其原因并不是利率的上涨，而是收入和房价涨幅的脱节。三分之一以上收入用于还贷款的首次置业者人数在过去的十年间增加至43%-47%。

对于房屋可负担水平一直较低的悉尼，NATSEM的报告显示，该城市居民还款额的增加速度还并非最大。墨尔本和布里斯班居民还款额的增加速度在过去的十年中超过了悉尼。

该组织首席研究人员Ben Phillips表示，面临还款压力的布里斯班首次置业者从43%增加至58%，墨尔本这类人比例从36%增加至53%。

他说：“这和墨尔本、布里斯班房价涨幅较大，而悉尼房价涨幅趋缓有关。”阿德莱德和柏斯房产的可负担水平较高，原因分别为房屋供应量大和人均收入较高等。
但Phillips称，最近十年内房屋的价格增幅远远高于工资增长幅度，这是房贷压力增加的主要原因。

他说：“拿布里斯班来说，十年间房产价格增幅为1.75倍，房屋的中值价位为44.5万元，而十年间澳人的收入增幅只有70%。所以，收入和房价完全脱节了。”

研究还显示，首次置业者人数十年间减少10%，但澳洲人口则上涨了12%。

澳女子听iPod失警觉遭性侵 呼吁女性吸取教训

据2010年10月29日中国新闻网报道，一名居住澳洲墨尔本一年半的25岁外国女子月初的一天晚上回家时，惨遭袭击及性侵犯。她28日表示，当时若不是因用iPod 听歌而分心，未警惕周围环境，或可避免事故。她呼吁女性用MP3等随身音乐播放器时，要提高警觉。

该女子名叫凯特(非真名)，本月10日晚上9时半左右独自一人回家，一边走路一边听iPod，对即将降临的危险浑然不觉。在离家100米处，她被一名男子从身后扑倒在地，并遭到性侵犯，数分钟后一辆车驶过，施袭者才逃之夭夭。

她表示，当时一切发生得太快，她因太专注听iPod而未来得及做出任何反应，遭到性侵犯。她称，现在在街上走路时会对四周保持警觉，并呼吁其他女子独自一人走夜路时要保持警觉。警方已公布一张施袭男子的计算机绘制容貌图。　　

负担得起的平板 澳洲平板单挑iPad

据2010年10月29日《The Age》报道，澳洲电讯Telstra的T-Touch Tab预计于下周上市，可让用户拨打语音和视讯电话，以及发送简讯，拟以“澳洲最负担得起的无线平板计算机”为号召，企图抢食市场大饼。

Telstra消费者部门执行董事欧福拉赫蒂（Rebekah O'Flaherty）表示，T-Touch Tab功能几乎无所不包，从行动游戏、阅读电子书、收发电子邮件，或查询天气预报，T-Touch Tab都能满足消费者需求。

T-Touch Tab的零售价为299澳币，屏幕尺寸为7吋（约18公分），采用Google的Android 2.1操作系统，有8万个应用软件可供用户挑选。

专家将该款产品描述为澳洲的首款平价平板计算机，普遍给予不错的评价。计算机杂志PC World表示，与iPad和三星电子的Galaxy Tab等产品相比，T-Touch Tab引人注目，是一款“负担得起、入门级的平板计算机，又不会省略太多功能”。

科技网站Gizmodo澳洲指出，该装置锁定青少年和较年长的买家，这些消费者可能对平板计算机感兴趣，但又不想花650美元买1台iPad。不过Gizmodo也表示，T-Touch Tab的触控屏幕有抵抗力，用户必须略为施力，这对讲究科技产品爱好者而言可能是项缺失。

苹果iPad于5月在澳洲热闹上市，开卖前夕吸引许多苹果迷彻夜排队，希望能“抢头香”。营销公司GfK预估，iPad在澳洲约卖出20万台。苹果表示，并未将销售数据细分至国家别，7月至9月全球约卖出420万台。

从三成到七成 为子女教育移民澳洲成趋势

据2010年10月28日新浪网报道，“2000年时，只有不到三成的客户表示子女教育是他们移民澳洲的根本缘由，但近一年时间，我们发现近七成客户都表示因子女教育等原因移民澳洲”。

澳洲移民专家介绍说，“针对近一年来的澳洲客户调查中我们发现，70%客户移民澳洲的原因中都包括了“子女教育和子女未来发展”方面的原因。此外，30%的客户将“子女未来发展”作为移民澳洲的根本原因。”

对于为什么国内客户普遍将澳洲作为子女成长学习生活的乐土，澳洲移民专家指出，首先澳洲是一个宜居国家，社会安全稳定，人文环境很好。

其次，教育体系发达，名校众多，移民澳洲可使客户子女更容易进入这些世界名校。更重要的是，相比留学澳洲一年十几万的费用，移民家庭子女可以享受和当地居民一样的多种免费教育福利，而且毕业后也更容易融入澳洲社会。

另外，国内学子无法通过留学途径进入当地的小学和初中学习，而澳洲的初级教育是世界上最优秀的代表，很多国内家长为此选择移民，从而使孩子能够进入澳洲中小学接受教育。

近两年还有一种情况比以前更普遍了，留学专家介绍，一部分客户的子女虽然在澳洲留学，但由于种种原因最终没有获得澳洲绿卡，这时候如果父母可以成功移民澳洲，就可以使子女同时获得身份。