2010年10月6日星期三

昆州侦破非法卖淫集团拘六人“鸡头”为悉尼女子已被捕将提控


一名悉尼淫媒被控在昆州黄金海岸非法经营卖淫集团。该名42岁女子涉嫌在悉尼经营该集团,在悉尼及布市的亚裔报纸内登广告招聘妓女。

警方指称,受聘的妓女获该女子在黄金海岸安排住所,并登广告吸引嫖客。该女子被控非法经营淫业,排期在10月13日到Southport裁判署应讯。

她是第一名按上月实行的新例被起诉的被告,这项控罪的最高刑期是入狱14年。警方在秘密进行了一年代号为Hotel Cafpan的专桉调查后,拘捕该女子。

在行动中,探员及移民部人员到黄金海岸搜查若干住宅,结果有6名女子被18项非法卖淫罪。
行动中又没收财物共值4540元。侦缉警司惠坚斯(Brian Wilkins)称,警方致力取缔非法卖淫,其中包括跨州的集团。

昆州警方将继续与联邦各地警方合作,打击藉非法卖淫在昆州谋利者,不管她们的来源是什么地方。

澳洲深陷“国富民穷”怪圈 工薪族财务压力大

尽管今天的澳洲人远比20年前有钱多了,可是,失业风险加重以及家庭债务水平升高,却让越来越多的工薪族掉进经济困难的泥沼之中。

澳洲贸易工会(ACTU)委托悉尼大学职场研究中心完成的报告发现,自1990年代初以来,兼职工、合同工和临时工的就业增长远远超过了传统的、享受带薪假福利的全职工。目前,有带薪假的全职工作者占整个就业市场的55%多一点儿,而在20年前,这一比率将近75%。

报告作者Mike Rafferty和Serena Yu表示,工作无保障的人增加和家庭债务水平急速上升结合在一起,对整个经济的威胁便更加巨大了。他们在报告中写道:“正如美国的次贷危机给出的教训一样,我们全都暴露在家庭财富受破坏的风险之中。”中低收入者无力偿还贷款,是导致经济危机爆发的重要原因。

这份长达81页的报告于周二公之于众。该报告提出了这样一个观点:在过去20年中,潜在风险的承担者从金融部门和政府转变成了工作者和家庭。报告称,工会面临的新挑战便是要设法阻止金融风险转移到家庭身上。

20年来发生的明显转变之一,就是工资在澳洲整体经济中所占的份额跌至近45年来的最低水平,而资本获利的比重却飙升了。澳洲家庭的债务与收入比从1980年的约40%飞升至目前的逾150%。在过去的数十年中,人们的实际收入水平并未与大幅提升的生产力一起同步增加。

ACTU主席Ged Kearney称,报告对澳洲敲响了警钟,说明我们需要加强工作保障。她说,澳洲工作者是世界上最勤劳的工作者之一,但他们的工资却并未随着企业获利的增长而增长。虽然澳洲在全球金融危机中的表现好于其它绝大多数国家,但这并不意味着大公司就可以“照常做它们的生意”。

报告发现,最近数十年来发生的变化意味着现在澳洲人将需要“吸收越来越多的金融、社会和经济风险”,结果就是人们经受的社会和财务压力远比从前更大。

自1990年以来,澳洲的人均GDP飙升了42%,澳洲远比一个世代以前更加富裕,但人们的生活却没有获得多少改善。虽然许多消费品的价格下降了,但家庭的固定支出(即那些用于住房、医疗卫生和育儿方面的支出)在家庭总支出中所占的比重25年来却持续增加。

独立议员称有工党叛徒希望艾伯特当总理


独立议员奥克肖特(Rob Oakeshott)表示,工党党内叛徒曾经暗示他们希望艾伯特担任总理,然而独立议员们最终选择了吉拉德。

奥克肖特称,这些工党人士认为党内互相倾轧现象严重,因此联盟党组阁少数派政府能够解决这一问题。

在接受ABC电视台的采访时奥克肖特表示,在大选的17日中,工党内部有非常明显的紧张局面,一些人士希望我们支持自由党或者联盟党,因为他们不愿看到内讧的不断发生。

当被问及这些信息是不是被明显和直接地传达给了他时,他说没有。

然而,在ABC电视台的另一个采访中显示,反对党领袖艾伯特对于担任悬峙政府的总理没有任何兴趣。

独立议员温莎(Tony Windsor)表示,从独立议员和两党谈判第一周起,艾伯特就不希望担任这一职务。不过,第二周有所好转,联盟党当时用一些大笔政府拨款作为筹码。

温莎称:“他的态度发生了转变,可能认为这是自己想做的工作,不管是多数派政府还是少数派政府。”

尽管艾伯特后期很希望和独立议员合作,但起初拒绝将大选预算提交财政部的做法已经影响了双方关系。

最后,财政部发现在其大选预算中出现106亿元漏洞,信誉大打折扣。

嫦娥二号首次近月制动成功 顺利进入环月轨道

据2010年10月6日新华网报道,今天上午11时06分,嫦娥二号卫星开始实施第一次近月制动,32分钟后,卫星顺利进入周期约12小时的椭圆环月轨道。

11时06分,北京航天飞行控制中心调度地面测控系统,向嫦娥二号发出指令,卫星发动机准时点火,工作约32分钟后,正常关机。根据实时遥外测数据监视判断,卫星顺利进入周期约为12小时的椭圆环月轨道。

据介绍,与嫦娥一号卫星相比,嫦娥二号实施近月制动时距月面更近、速度更快、制动量更大。同时,月球重力场对卫星轨道的摄动影响也相应增大,进而对轨道控制精度和近月点捕获后快速定轨的精度提出了更高的要求。这对卫星的控制能力和测控系统的测量精度提出了更高的要求。

据悉,北京航天飞行控制中心将于近日择机对嫦娥二号实施一次轨道平面机动和两次近月制动,确保卫星进入周期118分钟的“使命轨道”。通过在轨测试后,卫星将开展科学探测活动。

钓鱼台主权 中日领导人互不让步



据2010年10月5日法新社报道,日本首相菅直人(NaotoKan)和中国总理温家宝今天在出席亚欧高峰会的空档曾短暂会晤,并一致认为,两国在爆发领土争议后应“改善关系”。

负责公关的日本内阁官房副长官四方敬之(Noriyuki Shikata)说:“两人在晚餐过后曾会晤。”“他们一致认为,应改善关系,恢复研究双边关系。”

日本9月8日在东海钓鱼岛附近逮捕中国籍船长之后,中日这两个亚洲经济强国就陷入外交僵局。

根据日本共同社(Kyodo),菅直人和温家宝同意,“不乐见双边关系因海事冲突恶化”,两人也决定“定期举行高阶层双边会谈”。

中国方面尚未就此作出评论。

共同社指出,菅直人告诉温家宝,钓鱼岛列屿是“日本固有领土,这里不存有领土议题”。

然而,温家宝坚持立场,表示北京握有钓鱼岛主权。

中国新华社报导说,温家宝告诉菅直人,“钓鱼岛自古就是中国领土”。

新华社指出,温家宝说,“维护和推进中日战略互惠关系,符合两国和两国人民的根本利益。”

墨尔本今天要变天 暴风雨即将来袭或伴有冰雹


A storm front carrying heavy rain, damaging winds and hail stones is heading for Melbourne after sweeping across remote areas in Victoria's north and west today, says the weather bureau.

据2010年10月6日《The Age》报道,气象局发出警报,一股冷空气正在接近墨尔本,今天晚些时候,大约在下午或傍晚,一场暴风雨将袭击墨尔本市中心及周边城区。

预计短时间内将有20至30毫米的强降雨过程,狂风时速高达90公里,可能还会伴有冰雹。

悉尼贫富差距拉大 穷人为生计挣扎

The big divide: the super rich versus struggle street

据2010年10月6日《悉尼晨锋报》报道,一项对澳洲统计局工资数据的分析发现,悉尼的富人正变得更加富有,而穷人则每天仍在为生计而苦苦挣扎。

专家表示,不断上升的房价将低收入的工人赶出内城区向外环远郊聚居。

总体而言,过去五年里,悉尼工人的平均收入上升了17.1%至$50,136澳元。2003/04财年,Mosman的工人收入是East Fairfield工人的2.5倍,到2007/08财年,这一差距已扩大到2.9倍。

马来西亚前总理来澳演讲胸部感染 现已出院


马来西亚前总理马哈蒂尔(Mahathir Mohamad)上周六因胸部感染而进入墨尔本Epworth医院治疗后,已经获准出院。马哈蒂尔是到墨尔本参加一个研讨会并计划发表讲话。

Epworth医院女发言人说,现年85岁的马哈蒂尔10月5日已经出院,但医院今后几天仍会在院外照料他,在他返回吉隆坡之前,继续为他提供抗菌素和物理治疗。

马哈蒂尔带着他自己的私人医生一同来澳洲旅行。

连续7年递增 “中国式离婚”每分钟3对夫妻散伙



 据报道,民政部10月4日公布了2010年二季度全国民政事业统计数据。数据显示,今年前两个季度,全国办理离婚登记的夫妻达到84.8万对。平均每天有近4700对夫妻办理离婚登记,平均每分钟“散伙”3对多。

  民政部最新公布的2010年二季度全国民政事业统计数据显示,到二季度结束,今年我国办理离婚登记的夫妻多达84.8万对(—季度39.7万对,二季度45.1万对)。而—年前同期民政部公布的数据为77.1万对。

  记者查阅民政部近10年发布的民政事业发展统计报告发现,我国离婚人数已经连续7年递增,离婚率呈现逐年升高趋势。

  从2003年开始至2009年,我国每年的离婚人数都在递增,2003年我国有133.1万对夫妻离婚。到2007年,全国离婚的夫妻就已突破200万对。

  有专家表示,婚姻登记手续简化或导致离婚人数增加。2003年8月8日,国务院颁布了新修订的《婚姻登记条例》,简化了婚姻登记手续,正是在这—年,我国离婚的夫妻数据开始递增。此外,婚外情、异地婚姻、生育率负增长都是离婚的原因之—。

  据中国婚姻家庭研究会常务理事、上海社科院妇女研究所主任徐安琪介绍,根据联合国有关机构的统计,上世纪90年代末,我国在88个国家中离婚率排名50多位,到2006年,在84个国家中,我国离婚率所处的位置仍然和10年前相当。

  徐安琪表示,中国的离婚率在相当长的时期内仍将持续增长但增幅会有所减小,还处于比较正常的范畴。

前维州州长不肖子醉酒昏睡警察总部门口再度被捕


前维州州长Steve Bracks的儿子Nick Bracks再度触犯法律而惹麻烦。上周五凌晨3点50分,他因酗酒醉倒在St Kilda 警察总部外的人行道上而被捕。

维州警方证实,现年23岁、家住Williamstown的Nick因为在公共场所酗酒而被逮捕。Nick被监禁了约四个小时,并于当日稍晚在收到警方的警告之后获释。

2007年,Nick因酒驾开车撞树而被其父亲称之为“十足的傻蛋”。当时,Nick持P牌而醉酒驾车罪名成立被罚款750元并禁止驾驶十五个月。法律规定P牌司机血液中的酒精读数应为零。

这起事件改变了维州的政坛格局,Bracks州长之后宣布在担任八年维州州长后辞职并退出政坛回家管教子女,因为他一直认为自己担任州长疏于管教子女,并给儿子的生活造成压力。

Nick在2008年12月重新获得驾照,条件是必须在他的车上安装防酗酒刹车锁六个月。Nick 是一名模特,曾参加今年的墨尔本春季时装周,今年4月签约成为Chadwick Models旗下的模特。

Chadwick Models负责人Matthew Anderson表示,他已经与Nick谈过话,但并没有做进一步评论。

两天内连续两人遭警方武力逮捕身亡


Australia police say 13 Taser shocks were too much

据2010年10月6日《悉尼晨锋报》报道,一名男子在悉尼遭警方电击后死亡,这是两天内第二起警方在逮捕时使用武力所导致的死亡事故。

警方称,10月5日午夜后接到报警,一名男子涉嫌由于家庭纠纷企图强行闯入一处房屋,警方派人前往Sefton的Helen街。

Bankstown警队总督察Glen Fitzgerald称:“在那里,警员们碰到了一名持有两把刀的男子。因此,一名警员使用了电击枪,之后该男子被逮捕。”

随后该男子陷入昏迷,警官们为他做心肺复苏术知道救护人员到来,但他在被送往Liverpool医院的路上死亡。

警方表示他们对警官处置该男子的方式感到“满意”。

10月4日早些时候一名St George-Illawarra橄榄球俱乐部的35岁的球迷Steven Bosevski在庆祝其球队获胜时,由于遭警棍殴打和喷洒辣椒水,之后该男子不幸身亡。目击者指责警方对Bosevski滥用武力。警方已经对这两起事件开始严重事件调查。

Fitzgerald总督察称将派遣一队警员负责最新的这一事件。不过他不愿意透露该男子被电击多少次以及被电击的位置。在被问道他是否认为警官们的举措合适时,他答道:“在目前的情况下,警方对事件发生过程表示满意。”

近来一名39岁男子在珀斯被监管中遭警方电击13次而不治身亡的现场监控录影被曝光,引起轩然大波。西澳反腐败和犯罪委员会正就此进行调查,不过警方内部调查认定这两名员警对该男子“滥用武力”。

西澳州长巴内特(Colin Barnett)也指责在该事件中警方过度使用武力。

调查显示三分之一澳人坐马桶也不忘上网冲浪


Almost one-third of Aussies use their mobile phones on toilet

据2010年10月5日《Perth Now》报道,澳洲电讯Telstra的一项新调查显示,澳人几乎无时无刻不挂在“网”上,不论是躺在被窝里还是坐在马桶上,甚至连开车时都如此。而让他们如此随心所欲地网上冲浪的工具正是智能手机。

Telstra的《智能手机指数》(Smartphone Index)开篇即指出这种趋势。与此相应,在过去12个月里,智能手机的销售量突飞猛进,苹果的iPhone4和HTC的Dsire则占据了Telstra手机销售额的半壁江山。

据调查,目前澳洲手机用户中,有36%的人拥有智能手机。业内人士预测,在接下来的12个月时间里,这一比例将会冲破50%的大关。 这项由Nielsen进行的调查还显示:  

1.超过半数的智能手机用户承认在床上使用手机上网,其中女性更经常。  
2.三分之一的澳洲人承认曾在上卫生间时使用手机上网,但只有1%的人称经常这么做。其中,坐在马桶上用手机在网上冲浪的男性(38%)多于女性(22%)。  
3.五分之一的驾车者承认曾在驾驶过程中违规使用手机上网或接电话。  
4.从前总认为高科技事物是Y一代的专利,但是该调查发现,逾41%的高科技手机挂有者年龄在40岁以上。
 
Telstra消费事务执行理事Rebekah O'Flaherty称,这一调查显示几乎所有的澳洲人都进入一个新时代:智能机不离身。“《智能手机指数》显示智能机正在慢慢地取代掉个人电脑,成为人们最常用的上网工具。  

逾28%的智能手机用户更常用手机查看邮件,而非笔记本电话或台式个人电脑。O'Flaherty称,“令人惊异的是,10%的受访者声称更常用手机登录网上银行,而非在个人电脑上。

澳大利亚维多利亚州长布伦比高度赞扬与中国关系


据2010年10月5日国际在线报道,澳大利亚维多利亚州政府5日下午在墨尔本展览馆大厅举行招待酒会,庆祝中华人民共和国国庆61周年。

维多利亚州州长布伦比在招待会上表示,华人从维州设立以来就在此定居,对维州的发展建设作出巨大贡献,中华文化更是维多利亚州多元文化的重要一部分。他表示,维多利亚州高度重视与中国的友好关系。

布伦比说:“(维州与中国的)关系是非常重要。从经济上看,中国现在是维多利亚州最大的贸易伙伴,双边贸易额达到每年140亿澳元。中国留学生目前是我们最大的海外留学生群体,2到3年内中国将成为维州最大的海外游客来源国。当然(双方关系的重要性)并不仅仅在于双方经济往来,还在于社区交流、友谊、文化艺术、教育交流,以及双方在过去一个半世纪里建立起来的真挚的友谊。”

参加招待会的中国驻墨尔本总领事沈伟廉对布伦比的发言表示赞同,并提出中国与维多利亚州进一步合作的可能。他说:“中国跟维州现在的关系应该在原有的传统经贸交流的基础上,向更深的领域发展。更深或者前进一步的话,我们应该在新的高科技领域,包括环保节能、城市规划、可持续发展等等这些领域进行合作。可以把原有的紧密关系更加向前推进一步。除了传统的经贸外,我们还应该在人文领域,包括教育交流、文化交流、包括旅游业交流,这方面交流也很重要,这方面的交流有助于澳大利亚政府,澳大利亚人民了解中国,了解中国人民的思想情感,有助于其他各个领域的发展。”

墨尔本房价下滑只是传闻 澳洲房市投资面面观


据2010年10月5日《新移民报》报道,投资,尤其是房产投资,从来都是华人朋友最关心的话题。近期,澳币一路飞涨,联邦政府相关的移民政策也暂时没有松动 的迹象,而国内房产市场最近尽管出现新一轮的报复性上涨,但中央政府目前对房产商囤地进行的严厉打击,对经济保障房的大力投入等,都令手里有些资金原本想 继续炒房的投资者十分不安。有传闻说,目前墨尔本的房价已经呈下滑态势,特别是豪宅的拍卖交易量直 线下跌。墨尔本近期房产态势的真实状况如何?目前是不是买房的好时机?华人素来有群居的习惯,除了东边传统的华人聚居地以外,下一个华人聚居的新锐可能会 出现在什么区域?本文将直面澳洲房产近期的特点,分析相关澳洲房产的走势

墨尔本房价下滑 这只是一个传闻

对于目前的房地产市场的前景行业内部人士做了一个简要分析,从2003年开始,大批海外人潮涌进澳洲,为澳洲房产市场带来了勃勃生机,房价也较三年前 涨幅了40%,大量的住房需求成为支撑房价的稳固奠基石。澳洲房价目前以平均10%的增长率上升,根据澳洲房地产投资的“72定律”,每7年翻一番,前一 次大幅度升值是在2004年,则下一个循环高点将在2011—2012年。再据另一项澳洲统计局的调查显示,截至今年3月份,澳洲各省府城市房屋价格平均上涨了20%,创下了自1989年以来最高的年 涨幅纪录”。 墨尔本专业地产公司的Sunny Lu告诉《新移民》报的记者:“移民人口不断增加,住宅供不应求,造就更多的投资机会。特别是像悉尼和墨尔本这样的大城市,每年不仅有大量的海外人口涌 入,连澳洲其他城市的人口也都加入了“南漂”的行列。据澳洲统计局的数据,单是到09年3月为止的一年当中,澳洲人口增长率就创下了新高,净增人口达到了 439,000人,因此人口快速增长为房市带来了永恒的需求”。

从近几个月的房地产拍卖成交率来看,墨尔本市场相比往常有所下降,但是并没有如一些谣传所说的墨尔本的房价已经开始走下坡路。事实上,目前的 房价继续保持在一定的位置,从长远来讲,它只会继续向上走,而不会滑坡的。房价可能会因为政府政策,或者其他外界因素受到一些影响,但是影响一定只是暂时 的,在这个地广人稀的地方,房子仍然非常缺少,更何况每年有那么多的移民大量的涌入,他们的到来从很大程度上影响着房地产市场。

对很多刚移民来的人来说,选择一处适合居住又可以用作投资的房产尤其重要。但许多人都为到底选择公寓还是独栋,以及如何选择房屋的地区感到头痛。

买房独栋好还是公寓好?

中国人的传统思想认为,买房子当然是要有地皮才好,公寓相对拥挤,没有较多的私人空间,升值空间不大。其实,投资独栋还是公寓关键在于房子的位置和未来发展空间,并不能单一的看它有没有地皮。

其次,还要看这所房子的周边环境,比如说有 没有公路,铁路学校,医院,商店等配套设施,这些都是提升房地产价值的重要组成因素,不可忽视”。她还说:“每个人投资的角度不同,一般来说公寓的回报率 较之独栋并不差。市中心二十几万的公寓,出租今本不成问题,资金回流快。而现在独栋的房子一般也 要七八十万到上百万,作为刚开始的投资者,没有多少资金的情况下,先投资公寓,成本较低,回报却是丰厚的。

另外,一些人疑问到底选一房的Studio呢还 是选择有几个房间的空余。对于个人来说选两房的公寓比较好, 如果是学生,一间留着自住,另外一间可以出租,不仅有人可以共同分担一些费用,在这个寂寞的城市还有人陪伴,两全其美。再次,公寓可能更接近中国人的生活 方式,一般市中心的公寓靠近娱乐设施,商店、餐馆等,中国人可以更快的适应异国的生活。最后,公寓相比独栋安全系统更好,几乎每一栋公寓楼下都有一个办公 室,他们对于陌生人的身份检查得很严格,相对安全。

房地产专栏作家,HockingStuart东南区主管严雪女士也认为:“从历史资料来看,公寓和独栋是一样可以用作投资的,只是升值曲线有所不同。

首先,他们的起步不一样,投入得低,自然汇报也就不会很大,毕竟升值和起步的投入是成正比的。

其次,一般来看,墨尔本的房地产市场每隔六、七年价格基本上是 翻番的,只要选对房子,选对了位置,所谓天时地利人和,想不赚钱都难。

近年来,买楼花开始盛行,这其中有很多的机会。较低的投入,一般都只要先交10%, 过上1,2年可能这个房子就已经涨了很多,就算把那些钱存在银行也是没有多少利息的,和不用来投资还有机会赚一番。关键是抓住机遇。比如我去年在Box Hill买的一个公寓的楼花,到今年已经涨了9%,我还可以选择再转卖出去。但是选楼花的时候还是要小心的,并不是每栋房子都赚钱,比如在墨尔本西区我就 不太看好。那边的基本公共设施上不去,一两年之内想要有一个很好的投资前景也不太容易。我认为除了房子周边的公共设施和人文地理外,还要注意房子的结构和 其本身的质量。投资房产是一门学问,也要求投资人冷静、谨慎的去思考和做决定”。