在墨尔本买不起房？去悉尼会便宜些！

据2010年11月25日《The Age》报道，最新一份报告显示，墨尔本已成为全澳购房成本最高的城市。这是墨尔本首次超过悉尼成为全澳房价最难负担的州府城市。不国，总体而言，全澳民众购置房屋的能力略有增强。

澳洲房产业协会称，由于居民住房价格在今年第三季度的温和下跌，使得购房支出稍能打入一般居民的财经预算里。不过，和12个月之前相比，目前的房价仍然相当昂贵。

该协会和联邦银行合编的房屋负担指数显示，在不断上涨的贷款成本和房价的推动下，墨尔本的房价已经超过悉尼。就全国范围来说，置房平均能力在今年第三季度改善了3.6%，但仍然低于去年同期的18.3%。房产协会经济学家戴尔（Harley Dale）说，墨尔本上涨的房价和该市较悉尼工人更低的收入这两个因素相结合，导致了墨尔本房价在全国执牛耳的现状。

在涨息后发表的一份Fitch Ratings机构的评估报告——“澳洲民屋贷款业绩”报告暗示，澳洲家庭在承担房贷款增长上显示出了一种“杰出的能力”，最近的利率上涨只伤及一部份经济能力最脆弱的群体。报告指出，直至今年5月份，三次升息影响最甚的主要是那些贷款材料不全的风险房贷款者。