三季度州府租金持稳 达尔文和堪培拉最昂贵

Darwin mother of four Samantha Watts, and her husband, Dustin, pay $480 a week for a three-bedroom house in the northeastern suburb of Karama. About half of the family's income goes towards rent, which the couple say has continued to increase.

北领地首府达尔文和首都堪培拉依旧是全澳租房最昂贵的地方。达尔文和其它绝大多数州府城市的房租水平三季度维持稳定。

北领地的资源项目建设和趋紧的房源预计将在达尔文激起更多涨租潮。据当地房产中介所说，一些租不起民宅的达尔文居民选择租住在价格较廉商用仓库里。RP Data房租报告显示，达尔文的平均房租达到了每周520元，是全澳最高的；其次是坎培拉，三季度周租金上涨了3.1%，达到495元。

但是，RP Data分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，未来几个月里房租上涨最快的将会是悉尼和墨尔本，不过，这两个城市的房租水平将依然无法超越堪培拉和墨尔本。

堪培拉和墨尔本拥有大量临时居住性质的人口。“人们搭飞机到那儿住上几个星期，然后又飞回到他们位于别处的家庭住宅。”库舍尔说。

在西澳，兴旺发达的采矿业使房租持续维持高位，在皮尔巴拉地区（Pilbara）租一套住房的平均成本依旧高达每周1500元左右。积极寻求投资机会的Mirvac、Stockland和Aspen等房地产开发巨头把该地区挤得水泄不通。

达尔文居民Dustin夫妇和他们的四个孩子挤在该市北区Karama的一套3卧室独立房内，每周付480元租金。这个家庭收入的一半左右都用在租房上了，但Dustin夫妇说，房租还在上涨。