澳大利亚七月份房价止跌回稳

据2010年8月31日澳广报道，今年6月澳洲房价出现了17个月来的首次下降，而7月的房价则止跌回稳。

备受关注的RP Data - Rismark Hedonic都市房屋价值指数7月份经季节调整后增长0.4％，而6月时的数据为下滑1％。

尽管7月出现的小幅回升，指数仍然较三个月前低0.3％。都市年均房价增长则为9.7％。

RP Data研究主管Tim Lawless称他并不对这一结果感到惊讶，他在报告中说：“在2008年底到2010年3月间，澳洲房价已累计上升了16.3％。从今年年初开始月均房价增长率逐步减少。RP Data和Rismark预测今年下半年房价将横盘整理。”

边远和农村地区的房价表现弱于城市房价，7月之前的三个月内平均房价下跌0.2％，在之前12个月内累计增长只有4.7％。

在都市中，达尔文增长最为强劲，7月之前的三个月内房价上涨1.1％，而珀斯和布里斯班在此期间出现了2.5％的下降。

悉尼房价继续维持上升势头，上涨0.3％。而墨尔本房价在此前的大幅上扬之后继续回落势态，在此期间下降1.1％。

不过Rismark总裁Christopher Joye称由于新房供应不足，未来房价不太可能出现大幅下降。他在接受澳洲广播电台的采访时说：“房价的波动与家庭可支配收入紧密相联。我们预计今年家庭收入将增长5％，今年到目前为止房价已增长约4.2％，因而我们预测年内房价将不会再出现明显上涨。”